テラス付き 家具付きアパートメント **パリ4区 ― イル・サン＝ルイ ケ・ダンジュ通り** マレ地区の中心、非常に人気の高いイル・サン＝ルイに位置する本物件は、ケ・ダンジュ通りに面した、落ち着きと緑に包まれた高級レジデンス内の魅力的なデュプレックス（メゾネット）タイプの家具付きアパートメントです。 2階および3階に位置し、パリでも屈指の象徴的エリアにおいて、静穏・安全・希少性を兼ね備えた住環境を提供します。 🏡 物件概要 下階（第1レベル） 上階（第2レベル） 🌿 環境・設備 💰 賃貸条件 契約形態 月額賃料 🧾 仲介手数料（借主負担） 🔍 エネルギー性能診断（DPE） 年間エネルギーコスト目安：1,040 € ～ 1,440 € 結論 イル・サン＝ルイという比類なき立地に、テラス付きという希少性を備えた、上質なパリのピエ・ア・テール。 セカンドレジデンスや社宅用途として、静けさ・安全性・エレガンスを重視される方に最適な一邸です。 📩 詳細資料・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
高級家具付きアパートメント **パリ5区 ― カルチェ・ラタン サンシエ通り** ジャルダン・デ・プラントと、非常に人気の高いムフタール村の間に位置する本物件は、カルチェ・ラタンの中心に佇む、格式あるオスマン様式の高級建築内にある、個性と品格を備えた家具付きアパートメントです。 1階に位置し、パリらしい美しいボリューム、豊かな採光、そして丁寧に整えられた設備が魅力です。 🏡 物件概要 🧭 間取り ✨ 特徴・設備 🏢 建物・周辺環境 交通アクセス 💰 賃貸条件 契約形態 月額賃料 🧾 仲介手数料（借主負担） 🔍 エネルギー性能診断（DPE） 年間エネルギーコスト目安：1,680 € ～ 2,320 € ※2021／2022／2023年の平均エネルギー価格（基本料金含む）に基づく 結論 オスマン様式の優雅さ、現代的な快適性、そしてカルチェ・ラタンという稀少な立地を兼ね備えた、完成度の高い家具付きアパートメントです。 国際的な顧客層、法人契約、セカンドレジデンスとして、パリ中心部で質の高い住環境を求める方に最適な一邸です。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
営業権譲渡 ― ヘアサロン **パリ4区 ― バ・マレ スュリ＝モルラン地区** プレミアム立地｜人気エリア｜安定した人通り パリ4区バ・マレ、スュリ＝モルラン地区の中心に位置する本ヘアサロンは、居住者・観光客・就業者が行き交う非常に需要の高いエリアにあり、優れた視認性と集客力を誇る質の高いロケーションを備えています。 バ・マレは、商業的活気、固定客の多さ、国際的な来訪者に恵まれ、同エリア内での事業機会が極めて希少なことで知られています。 🏬 店舗概要 ✂️ 現行業態 💼 賃貸条件 💰 譲渡条件（営業権） ⭐ 本物件の魅力 結論 パリでも特に人気の高いバ・マレにおいて、好立地・十分な面積・バランスの取れた賃貸条件を備えたヘアサロンの営業権譲渡は、非常に希少な機会です。 美容業の専門家、プレミアムコンセプトの展開、ブランド拡大を目指す事業者にとって、理想的な案件といえます。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
2部屋アパートメント ― 静穏＆採光良好 エレベーター付き4階 初めての購入にも／賃貸投資にも最適 France Fudosan & Partnersより、管理状態が良く、安全で暮らしやすい良好なレジデンス内に位置する、静かで明るい2部屋アパートメントをご紹介します。 バス・メトロなど公共交通機関、および日常に便利な各種商店が至近に揃い、生活利便性に優れた立地です。 エレベーター付き4階、建物の裏側（中庭・背面）に面した配置のため、騒音のない落ち着いた環境と開放的な眺望を確保しています。 🏡 物件概要 本アパートメントは以下で構成されています。 🅿️ 付属設備 🎯 主な魅力 💰 価格情報 🔍 エネルギー性能診断（DPE） 📩 詳細資料のご請求・内覧は随時承りますFrance Fudosan & Partners— 居住用・投資用不動産の専門家 — […]
レストラン営業権譲渡 パリ15区 ― シャルル・ミシュル地区 固定客多数｜健全な運営実績譲渡価格：375,200 € FAI｜月額賃料：2,225 €※店舗上階に住居（40㎡）付き パリ15区の中でも評価の高いシャルル・ミシュル地区に位置する本レストランは、住宅地としての安定感と商業的な活気を併せ持つ、非常に良好な商業ロケーションを誇ります。 20年以上にわたり構築・維持されてきた固定客層を有し、安定性と継続性に優れた、信頼性の高い営業基盤が魅力です。 🍽 営業権（ファンド・ド・コメルス）概要 レイアウト 地下階 🧾 運営条件 💰 譲渡・賃料条件 🏠 最大の魅力 ― 住居付き ⭐ 本物件の強み 結論 パリ西部の中でも需要の高いエリアにおいて、立地・固定客・即戦力の設備・住居付きという非常に希少な条件が揃ったレストラン案件です。 経験豊富な飲食事業者、地域密着型コンセプト、リスクを抑えた事業承継をお考えの方に最適な機会です。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
特大テラス付き 家具付きアパートメント パリ16区 ― オートゥイユ地区 6階｜バルコニー2面＋専用テラス90㎡ 市場でも極めて希少な本物件は、パリ16区の人気住宅街オートゥイユ地区に位置する、家具付き3／4部屋アパートメントです。6階（右側・ロット番号738）に所在し、ゆとりある室内空間と、都心では類を見ない90㎡の専用テラスを備えています。 本物件最大の魅力は、専用階段で直接アクセス可能な90㎡のプライベートテラス。居住空間の延長として、レセプション、寛ぎの時間、屋外での食事など、多彩なシーンに対応する特別なアウトドアスペースです。 🏡 概要 🧭 間取り 動線はスムーズで、来客用のレセプション空間とプライベートな寝室エリアがバランス良く分離されています。屋外空間を最大限に活かす、完成度の高いプランです。 ✨ 設備・快適性 📊 賃料規制（ALUR法） 🧾 仲介手数料（借主負担／上限適用） 🔍 エネルギー性能診断（DPE） 年間エネルギーコスト目安：1,340 € ～ 1,850 € 結論 快適な室内ボリューム、複数の屋外空間、そして90㎡の専用テラス――オートゥイユ地区において、これらを同時に満たす物件は極めて稀少です。 広さ・屋外・上質さを重視される方、ご家族、国際的な入居者、ハイスタンダードな主居住をお求めの方にとって、理想的な一邸といえるでしょう。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
エレベーター付き 家具付きスタジオ ウイユ（78）― RER A駅 徒歩2分 戦略的立地｜高い機動性｜機能的な快適性 イヴリーヌ県**ウイユ（Houilles）**に位置する本物件は、エレベーター付き建物の2階にある、家具付きスタジオです。実用性と快適性を兼ね備え、アクティブな社会人、社宅、セカンドレジデンスに最適な住環境を提供します。 RER A線・ウイユ駅まで徒歩2分という抜群の立地により、ラ・デファンスへ直通約10分。西パリ主要ビジネスエリアへのアクセスに非常に優れています。 🏡 概要 🧭 間取り 家具・設備完備で、入居後すぐに快適な生活を開始できます。 🚆 周辺環境・アクセス 💰 賃貸条件 📊 賃料規制（ALUR法） 🧾 仲介手数料（借主負担／上限適用） 🔍 エネルギー性能診断（DPE） 年間エネルギーコスト目安：360 € ～ 530 € 結論 家具付き・即入居可、管理費とインターネット込み、そしてラ・デファンス直結の優れた交通利便性を備えた、完成度の高いスタジオです。 管理職・モビリティ中の社員・セカンドレジデンスとして、パリ近郊で機動性と快適性を重視される方に最適な一邸です。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
PARIS — プレスティージュ・アドレス 最上階 エクスクルーシブ・アパートメント 主要モニュメント一望のパノラマビュー RARE • OFF MARKET（非公開物件） 1880年築の格式あるオスマン様式の高級建築物に佇む、本物件は4階最上階に位置する希少なエクスクルーシブ・アパートメントです。**総面積216.58㎡（うちカレーズ法210.28㎡）**に加え、**サービスルーム6.30㎡**を備えています。 本邸宅の最大の魅力は、遮るもののない圧巻のパノラマビュー。エッフェル塔、アンヴァリッド、パレ・ド・トーキョー、サクレ・クール寺院といった、パリを象徴する名所を一望する、極めて稀少かつ象徴的な眺望を誇ります。 ✨ 全面リノベーションによる至高の住空間 本物件は、著名なインテリアデザイナー兼建築家**Peggy Clerget-Bels（ペギー・クレルジェ＝ベルス）**氏により、全面的に再設計・改装されています。 そこには、以下の要素が極めて洗練されたバランスで融合しています。 クラシックな美しさ 現代的なハイエンド仕様 美・光・機能性の調和を追求した、完成度の高い空間構成となっています。 🏡 主な特徴 🔍 診断情報 🎯 希少かつコンフィデンシャルな一邸 本物件は、歴史あるパリの美を愛する審美眼を持つ方、一流の立地・象徴的な眺望・妥協のない仕様を求める方のための、極めて希少なプレスティージュレジデンスです。 洗練・明るさ・現代性を兼ね備えた、真に特別な住環境をご提供します。 💰 価格情報 🔐 内覧は完全予約制・プライベート対応のみ 詳細資料は、事前のご条件確認後にご提供いたします。 […]
賃借権譲渡 ― ブティック **パリ6区 ― セーヌ通り サン＝ジェルマン＝デ＝プレ** 極めて希少な機会｜象徴的アドレス｜パリ・ファッションの中心地 パリ6区の中心、セーヌ通りに位置する本ブティックは、首都を代表する格式と魅力を誇るサン＝ジェルマン＝デ＝プレに所在します。 ファッション、アート、ラグジュアリーの真のハブとして知られる当エリアは、居住者、国際的観光客、ハイエンドショッピング愛好家による質の高い安定した人通りを誇ります。アパレルブランドの新規出店やリブランディングに最適な、極めて高いイメージ価値を備えたロケーションです。 🧾 譲渡条件 🏬 賃貸条件（商業賃貸借） 💶 賃料 🔐 保証金 🧾 管理費・税務 ⭐ 本物件の魅力 結論 ブランドイメージ、国際的な視認性、歴史的プレステージを兼ね備えたサン＝ジェルマン＝デ＝プレにおいて、アパレルブティックを開設・再構築できる唯一無二のチャンスです。 独立系ブランド、プレミアムコンセプト、パリ中心部への進出を目指すブランドに最適な案件といえます。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
ガストロノミー・レストラン 営業権譲渡 パリ7区 ― セーヴル＝ボン・マルシェ地区 プレミアム立地｜固定客層｜例外的に低い賃料 左岸でも特に人気の高いセーヴル＝ボン・マルシェ地区の中心に位置する本ガストロノミー・レストランは、高い商業集客力と良質な居住環境が融合する戦略的ロケーションを誇ります。 長年にわたり築かれた固定客・リピーターを有し、安定した売上を確保。高水準の料理を提供するにふさわしい、完成度の高い営業環境です。 🍽 営業権（ファンド・ド・コメルス）概要 🧾 運営条件 👉 セーヴル＝ボン・マルシェ地区としては極めて魅力的な賃料条件で、固定費を抑えた高い収益性を実現します。 ⚙️ 設備 💰 譲渡条件 ⭐ 本物件の魅力 結論 パリでも屈指の人気エリアにおいて、立地・顧客基盤・即戦力の設備・良好な賃料条件を兼ね備えた、極めて希少なガストロノミー案件です。 シェフ、経験豊富なレストランオーナー、高品質な食のコンセプトを展開したい方にとって、理想的な出店機会といえるでしょう。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
バルコニー・カーヴ・駐車場付きスタジオ サヴィニー ― 人気エリア 開放的な眺望｜最適化された間取り｜高い賃貸投資ポテンシャル サヴィニーの中でも評価の高いエリアに位置する本スタジオは、開放感のある眺望と効率的に設計された間取りを備えた物件です。現状は改修が必要ですが、リノベーション後の賃貸投資として非常に有望なベースとなります。 🏡 概要 🧭 物件詳細 室内は合理的なレイアウトで構成され、改修後の居住性・収益性の最大化が見込めます。 付属設備（希少性の高い付加価値） 🎯 魅力・投資ポテンシャル 🔍 エネルギー性能診断（DPE） 年間エネルギーコスト目安：600 € ～ 880 € ※2021／2022／2023年の平均エネルギー価格に基づく 💰 価格・手数料 結論 立地の良さ、バルコニー・駐車場付きという希少性、そして手頃な取得価格を兼ね備えた、賃貸投資に適したスタジオです。 改修後には、安定した賃貸需要と収益性が期待でき、初めての投資からポートフォリオ強化まで幅広く対応できる魅力的な投資機会といえるでしょう。 📩 詳細資料のご請求・内覧は随時対応France Fudosan & Partners […]
🔔 新価格のお知らせ 🔔 営業権譲渡 ― 排気設備付きレストラン パリ11区 ― シャロンヌ通り 人気立地｜既存顧客あり｜法令適合の排気設備 パリ11区でも特に活気のあるシャロンヌ通りに位置する本レストランは、高い商業集客力を誇る通り沿いにあり、視認性・立地条件ともに優良な案件です。 当エリアは、歩行者通行量の多さ、居住者・就業者・目的来店客が交差する多様な顧客層、そして排気設備付き飲食物件の希少性で知られています。 🍽 営業権（ファンド・ド・コメルス）概要 レイアウト 🧾 運営条件 ➡️ 当該エリアの水準に見合った賃料で、事業承継や業態転換の基盤として健全な条件です。 💰 譲渡条件 ⭐ 本物件の魅力 結論 パリ東部でも需要の高いエリアにおいて、排気設備付き・視認性良好・現実的な賃料条件を備えた、堅実なレストラン営業権譲渡案件です。 レストラン事業者、地域密着型コンセプト、質の高いファストカジュアルなどに最適な機会といえるでしょう。 📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制France Fudosan & Partners […]
