TRAPPES – LOCAL / ATELIER EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CAVE ET PARKING – 64 400 € 36085
France Fudosan & Partners vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au 4 rue Pierre Brossolette, 78190 Trappes, au sein d’une copropriété.
Le bien principal est un local situé en rez-de-chaussée, dans le bâtiment III, escalier C. Il se compose d’un atelier, d’un espace sanitaire avec lavabo et WC, ainsi que d’un espace de rangement.
Le local présente un volume intéressant et un véritable potentiel d’exploitation ou de réaménagement. Son état actuel nécessite toutefois des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, permettant ainsi au futur acquéreur de repenser entièrement les espaces selon son projet.
Ce bien pourra notamment intéresser un artisan, un professionnel indépendant, une petite entreprise, ou un acquéreur recherchant un espace de travail, de stockage ou un local polyvalent, sous réserve de la destination prévue par le règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent cet ensemble.
Composition des lots
Lot n°39 – Local
- Bâtiment III – Escalier C
- Rez-de-chaussée
- Atelier
- Lavabo avec WC
- Rangement
- 60/1000èmes des parties communes générales et de la propriété du sol
Lot n°37 – Cave
- Bâtiment III – Escalier C
- Sous-sol
- 2/1000èmes des parties communes générales et de la propriété du sol
Lot n°53 – Parking
- Un emplacement de stationnement extérieur
- 4/1000èmes des parties communes générales et de la propriété du sol
Les atouts
- Local situé en rez-de-chaussée
- Espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Cave privative
- Parking extérieur
- Ensemble vendu libre de toute location ou occupation au jour du transfert de jouissance
- Prix attractif
- Idéal pour un projet professionnel ou patrimonial
- Travaux à prévoir permettant une rénovation personnalisée
Prix de vente
64 400 € honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 50 000 €
Honoraires d’agence : 14 400 € TTC, à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires sont compris dans le prix de vente affiché et seront payés lors de la signature de l’acte authentique de vente.
Diagnostics
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Bien soumis au régime de la copropriété conformément à la loi du 10 juillet 1965.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un local avec dépendances et stationnement à un prix accessible, tout en bénéficiant de la possibilité de créer un espace adapté à ses propres besoins.
