Super T2 à MONTROUGE – RUE PÉRIER dans immeuble moderne 35776
T2 meublé de 45 m² au dernier étage avec balcon, parking et cave
À louer à Montrouge, au 40 rue Périer, bel appartement meublé de 2 pièces d’une superficie habitable de 45 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2015.
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, à seulement quelques pas de l’avenue principale commerçante de Montrouge. Une boulangerie et une épicerie se trouvent à environ 100 mètres, tandis que la station de métro Mairie de Montrouge – ligne 4 est accessible à environ 600 mètres.
Description du logement
L’appartement comprend :
- une entrée avec placard ;
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ;
- une chambre avec placard ;
- une salle de bains ;
- un W.-C. ;
- un balcon en jouissance exclusive.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
L’immeuble est raccordé à la fibre optique.
Informations principales
- Adresse : 40 rue Périer, 92120 Montrouge
- Type : appartement meublé de 2 pièces
- Surface habitable : 45 m²
- Étage : 4ᵉ et dernier étage
- Ascenseur : oui
- Construction : 2015
- Balcon : oui
- Parking en sous-sol : oui
- Cave : oui
- Fibre optique : oui
- DPE : classe C – 84 kWh/m²/an
- Usage : habitation principale exclusivement
Conditions financières
- Loyer mensuel hors charges : 1 400 €
- Provision mensuelle pour charges : 130 €
- Loyer mensuel charges comprises : 1 530 €
- Dépôt de garantie : 2 800 €
- Paiement du loyer : mensuellement et d’avance, le 1ᵉʳ de chaque mois
Les charges sont réglées sous la forme d’une provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Le loyer pourra être révisé annuellement selon la variation de l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE.
Bail et disponibilité
Le logement est proposé dans le cadre d’un bail meublé à usage de résidence principale, soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
- Durée du bail : 1 an, renouvelable tacitement
- Disponibilité : à compter du 23 juillet 2026
Honoraires à la charge du locataire
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 544,50 € TTC
- État des lieux d’entrée : 137,25 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 681,75 € TTC
Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces et du métro, bénéficiant des avantages appréciables d’un dernier étage, d’un balcon, d’un parking et d’une cave.
