Restaurant japonais très bien situé - Quartier Dupleix / Charles Michel

【No.31612】

Description du restaurant:

Ce restaurant de 75 m², est une adresse bien connue des amateurs de cuisine japonaise au coeur du quartier Charles Michel. Il bénéficie d’une localisation exceptionnelle à seulement quatre minutes de la station Dupleix ou 6 minutes de la station Charles Michel. Il peut accueillir 30 places assises confortables avec de larges tables.

Disposition et équipements:

La disposition est idéale avec un restaurant bien équilibré en surface et un comptoir à sushi au premier plan, puis une salle agréable et enfin un petit comptoir à boisson avec la cuisine au fond en enfilade. la cuisine est entièrement équipée pour la fabrication de gastronomie japonaise et la cheminée aspirante est aux normes et équipée d’un moteur performant. La décoration est simple et nécessitera un petit aménagement pour la remettre au goût du jour. Climatisation installée.

Personnel et conditions de cession:

Les restaurateurs actuels travaillent en famille. Pas de personnel à reprendre. Le bail est actuellement dans sa 4ème année. Il reste donc 5 ans avant le renouvellement. Le fonds de commerce est à céder pour 375200€ Frais d’agence inclus pour un prix net vendeur de 350000€ et une commission d’agence de 7,2% soit 25200€.

Performance énergétique:

DPE : Non-renseigné, en attente.

Conditions de location:

Le montant du loyer mensuel initial est fixé à 1780€ CC (charges comprises) en bail code civil secteur libre. Il s’agit donc d’un loyer très attractif pour ce type de bien.

<物件詳細情報>

Type:	Restaurant Gastronomique
adresse:	4 minutes à pieds de la station Dupleix
pièces	1 pièce principale
㎡	75 ㎡
Etage	RDC
Salle de bain ou douche	non
Loyer (+charges comprises)	1780€
Caution	3 mois de loyer
Honoraires	21000 € HT

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