Vente fonds de commerce restaurant Yakiniku avec extraction 【No.30743】
Restaurant à céder – Emplacement recherché –
Paris 15ᵉ – Secteur Charles Michels
Clientèle fidèle – Exploitation saine – prix de cession :375,200€ FAI – Loyer de 2225€/mois avec appartement de logement de 40M2 au dessus du restaurant inclus
Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, secteur Charles Michels, ce restaurant bénéficie d’un excellent emplacement commercial au cœur d’un quartier dynamique, résidentiel et très fréquenté.
L’établissement profite d’une clientèle fidèle et régulière, constituée et entretenue depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité.
Le fonds de commerce
- Surface commerciale : 57 m²
- Capacité d’accueil : 34 places assises
Agencement
- Salle principale avec espace bar
- Cuisine professionnelle
- Extraction performante, aux normes et parfaitement entretenue
- WC séparés
- Sous-sol comprenant :
- Réserve
- Espaces techniques
Conditions d’exploitation
- Activité : Restauration
- Bail commercial restauration
- Durée du bail restant à courir : 7 ans et demi
- Bail sécurisé offrant une excellente visibilité à long terme
- prix de cession :375,200€ FAI – Loyer de 2225€/mois avec appartement de logement de 40M2 au dessus du restaurant
Atout majeur – Logement inclus
- Appartement de logement de 40 m²
- Inclus dans le loyer du bail commercial
- Avantage rare à Paris, idéal pour l’exploitant ou le personnel
Points forts
- Emplacement stratégique dans le 15ᵉ arrondissement
- Secteur Charles Michels, très recherché
- Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
- Bail restauration avec longue durée résiduelle
- Extraction conforme et entretenue
- Capacité de 34 couverts
- Logement de 40 m² inclus dans le bail
- Exploitation clé en main
Conclusion
Une opportunité rare de reprise de restaurant dans un quartier porteur de l’ouest parisien, réunissant emplacement, clientèle établie, outil de travail opérationnel et logement inclus, élément particulièrement recherché sur le marché.
Idéal pour un restaurateur confirmé, un concept de quartier, ou un projet de reprise sécurisé.
