PARIS 5e – SAINT-MICHEL / QUARTIER LATIN – SUPERBE STUDIO MEUBLÉ DE 34,62 M² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ 36179
9 rue Xavier Privas – 75005 Paris. LOCATION EN BAIL CIVIL OU BAIL SOCIÉTÉ UNIQUEMENT – CONTRAT D’UN AN RENOUVELABLE – PRÉAVIS DE 2 MOIS.
Au cœur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Quartier Latin et de Saint-Michel, France Fudosan & Partners vous propose ce très bel appartement meublé de 34,62 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère.
Entièrement aménagé avec goût, l’appartement associe le charme de l’ancien, notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes, à une rénovation contemporaine et élégante.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’un coin nuit distinct, d’un grand dressing ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.
La cuisine dispose de tout l’équipement nécessaire : réfrigérateur-congélateur, lave-linge, hotte aspirante, four mixte et plaques de cuisson à induction.
Le coin nuit est équipé d’une literie de 140 × 190 cm et bénéficie de nombreux rangements grâce à un dressing complet.
L’ensemble du mobilier et des équipements électroménagers est neuf. Le mobilier, notamment de marque MADURA, a été choisi avec soin afin de créer une atmosphère chaleureuse, élégante et confortable.
Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité au séjour, tandis que les matériaux naturels, le parquet et les poutres anciennes confèrent à cet appartement tout le charme d’un intérieur parisien.
Caractéristiques principales : surface habitable de 34,62 m², location meublée, 3e étage, chauffage individuel électrique et compteur d’eau individuel.
Loyer mensuel hors charges : 1 800 €
Provision mensuelle pour charges : 90 €
Loyer mensuel charges comprises : 1 890 €
Honoraires d’agence : 3628,80€ TTC.
Diagnostic de performance énergétique : DPE C – 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Numéro d’enregistrement DPE ADEME : 2675E0248056S
Un appartement particulièrement agréable, entièrement prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un emplacement exceptionnel au cœur du Paris historique.
