PARIS 1er – PALAIS ROYAL / LOUVRE – ÉLÉGANT STUDIO MEUBLÉ DE 29,90 M² – 6ᵉ ÉTAGE – BELLE LUMINOSITÉ 36319
20, rue Croix des Petits Champs – 75001 Paris
Loyer : 1 750 € charges comprises (1 650 € + 100 € de charges)
Au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques pas du Palais Royal, du musée du Louvre et de la place des Victoires, découvrez ce charmant studio meublé de 29,90 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble datant de 1962.
Bénéficiant d’une belle luminosité et d’agréables vues sur les élégantes façades parisiennes du quartier, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et privilégié, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
UN INTÉRIEUR SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉ
L’appartement se compose d’une entrée avec penderie et espaces de rangement, ouvrant sur une agréable pièce principale avec parquet, espace salon et coin repas.
L’espace nuit dispose d’un lit double surélevé, accessible par quelques marches intégrant d’astucieux rangements.
La cuisinette, harmonieusement intégrée à l’espace de vie, est entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, évier, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle.
Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, avec douche, vasque, grand miroir, lave-linge et WC.
L’appartement bénéficie également d’un raccordement de l’immeuble à la fibre optique.
UNE ADRESSE PARISIENNE PRIVILÉGIÉE
La rue Croix des Petits Champs offre un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Palais Royal, du Louvre, de la rue Saint-Honoré, de la place des Victoires et des jardins du Palais Royal.
Commerces, restaurants, cafés, transports et lieux culturels sont facilement accessibles à pied.
Un pied-à-terre parisien idéal pour une clientèle internationale, un cadre en mobilité professionnelle ou un séjour résidentiel temporaire dans la capitale.
CONDITIONS DE LOCATION
- Adresse : 20, rue Croix des Petits Champs, 75001 Paris
- Surface habitable : 29,90 m²
- Étage : 6ᵉ
- Type : studio meublé – 1 pièce principale
- Année de construction : 1962
- Loyer mensuel hors charges : 1 650 €
- Provision mensuelle pour charges : 100 €, avec régularisation annuelle
- Loyer mensuel charges comprises : 1 750 €
- Dépôt de garantie : 3 300 €
- Durée du bail : 1 an, tacitement reconductible
- Régime juridique : bail soumis au Code civil, exclusivement dans les cas légalement admissibles
- Destination : usage exclusif d’habitation
- Révision annuelle du loyer selon l’IRL de l’INSEE, dans les limites légales applicables
- Honoraires à la charge du locataire : 3 360 € TTC, dans le cadre du bail Code civil proposé
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
- DPE : classe C – 163 kWh/m²/an
- GES : classe C – 24 kg CO₂/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 400 € et 610 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
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