PARIS 16ᵉ – AUTEUIL / AVENUE DE VERSAILLES – AGRÉABLE STUDIO MEUBLÉ DE 31,27 M² AVEC DRESSING 36369
Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises
Situé au 135 avenue de Versailles, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère construit avant 1949, cet agréable studio meublé de 31,27 m² offre un cadre de vie pratique et confortable dans le quartier résidentiel d’Auteuil.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dressing indépendant, particulièrement appréciable pour optimiser les espaces de rangement.
Son agencement fonctionnel et sa surface confortable pour un studio en font un logement idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un pied-à-terre parisien.
Le quartier bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des transports en commun permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.
L’immeuble est raccordé à la fibre optique.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Adresse : 135 avenue de Versailles, 75016 Paris
- Surface habitable : 31,27 m²
- Étage : 4ᵉ
- Type : studio meublé
- Composition : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et dressing
- Immeuble construit avant 1949
- Fibre optique
CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer mensuel hors charges : 1 050 €
- Provision mensuelle pour charges : 50 € (régularisation annuelle)
- Loyer mensuel charges comprises : 1 100 €
- Dépôt de garantie : 2 100 €
- Bail meublé à usage de résidence principale, d’une durée d’un an, renouvelable tacitement
- Disponibilité : libre, date d’entrée à confirmer
ENCADREMENT DES LOYERS – PARIS
Logement situé dans le quartier Auteuil (quartier administratif n° 61, secteur géographique n° 7).
Références applicables du 1er juillet au 24 novembre 2026, sous réserve de confirmation de l’époque exacte de construction.
- Location meublée – 1 pièce – construction antérieure à 1946
- Loyer de référence : 36,00 €/m²
- Loyer de référence majoré : 43,20 €/m²
- Loyer de référence majoré mensuel : 1 350,86 € HC
- Loyer de base pratiqué : 1 050 € HC
- Complément de loyer : aucun
HONORAIRES D’AGENCE TTC
À la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 378,37 €
- Réalisation de l’état des lieux d’entrée : 94,75 €
- Total des honoraires locataire : 473,12 € TTC, dont 94,75 € pour l’état des lieux d’entrée.
À la charge du bailleur :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 378,40 €
- État des lieux : 94,75 €
- Entremise et négociation : 576,85 €
- Total des honoraires bailleur : 1 050 € TTC
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
- DPE : classe D – 221 kWh/m²/an
- GES : classe D – 44 kg CO₂/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € (année de référence des prix à préciser).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez France Fudosan & Partners.
