Paris 15ème – Montparnasse / Rue de l’Arrivée – Grand 2 pièces meublé avec charges incluses 35722
Situé au 12 rue de l’Arrivée, 75015 Paris, au cœur d’un quartier vivant et extrêmement pratique, à proximité immédiate de Montparnasse, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces principales offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Installé au 2ème étage d’un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, le logement développe une surface habitable de 60,04 m². Il se compose d’un agréable espace de vie, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée et d’une salle de bains équipée et aménagée.
L’appartement bénéficie d’une configuration confortable, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre parisien ou un logement dans le cadre d’un bail soumis au Code civil.
Caractéristiques principales
- Adresse : 12 rue de l’Arrivée, 75015 Paris
- Étage : 2ème étage
- Surface habitable : 60,04 m²
- Nombre de pièces principales : 2
- Immeuble construit en 1970
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de bains équipée et aménagée
- Lot n°7 représentant 42/1020èmes des parties communes générales
- Identifiant fiscal du logement : 0829955922453
Conditions locatives
Le contrat de bail sera soumis aux dispositions du Code civil sur le louage de choses.
- Durée du bail : 1 an, reconductible tacitement
- Loyer mensuel : 2 350 €
- Provision mensuelle pour charges : 250 €
- Loyer charges comprises : 2 600 € / mois
- Dépôt de garantie : 4 700 €
- Paiement du loyer : en totalité et d’avance, le 1er de chaque mois
- Dernier loyer pratiqué : 2 350 €, appelé le 1er juillet 2026
Les charges comprennent notamment les charges générales d’immeuble, ainsi que les consommations d’électricité et l’abonnement Internet. Elles sont payées sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Le loyer sera révisé chaque année selon la variation de l’Indice de Référence des Loyers publié par l’INSEE.
Honoraires
Le logement n’étant pas soumis à la loi du 6 juillet 1989, les honoraires du mandataire s’élèvent à 6 754,50 € TTC, répartis comme suit :
- À la charge du locataire : 4 992 € TTC
- À la charge du propriétaire : 1 762,50 € TTC
Performance énergétique
- Classe DPE : D
- Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : 28 kg CO₂/m²/an
- Consommation en énergie finale : 183 kWh/m²/an
Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des secteurs les plus pratiques de la capitale.
