NEW!!!LOCATION MEUBLÉE – STUDIO AVEC COIN NUIT – PARIS 5ᵉ (SAINT-MICHEL / Quartier LATIN) 34948
Adresse : 9 rue Xavier Privas – 75005 Paris
Au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel, à deux pas de la Seine et du Quartier Latin, découvrez ce charmant studio meublé situé au 6ᵉ et dernier étage, accessible par un escalier privatif, offrant calme et intimité.
✨ Description du bien
Ce studio optimisé et lumineux se compose de :
- Un séjour avec vélux électrique
- Un coin nuit distinct, séparé par une cloison coulissante, avec vélux
- Des rangements intégrés
- Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
- Une salle d’eau avec WC
L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un logement de fonction.
🛋️ Équipements & prestations
- Électroménager neuf avec garantie DARTY 5 ans :
- Four combiné micro-ondes / grill
- Plaque à induction
- Réfrigérateur / congélateur
- Lave-linge
- Mobilier neuf haut de gamme – marque MADURA
- Appartement prêt à vivre – aucun investissement à prévoir
📐 Surfaces
- Surface habitable : 39,13 m²
- Surface loi Carrez : 32,81 m²
💰 Conditions locatives
- Type de bail : Bail code civil (résidence secondaire ou société uniquement)
- Durée : 1 an renouvelable
- Préavis : 1 mois
- Loyer hors charges : 1 800 € / mois
- Charges : 90 € / mois
- Loyer charges comprises : 1 890 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Honoraires : 1 mois de loyer CC (1 890 € TTC)
⭐ Points forts
- Emplacement exceptionnel – hyper centre historique
- Dernier étage – calme absolu
- Studio avec véritable coin nuit
- Prestations neuves et qualitatives
- Idéal expatrié, pied-à-terre ou société
