Appartement de deux pièces idéalement situé à Montrouge

【No.28742】

Appartement 2 pièces – Calme & Lumineux – 4ᵉ étage avec ascenseur

Idéal primo-accédant ou investissement locatif

France Fudosan & Partners vous propose, au sein d’une copropriété agréable à vivre, bien entretenue et sécurisée, un bel appartement de 2 pièces, à la fois calme et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus et métro) ainsi que de commerces variés facilitant le quotidien.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sur l’arrière de l’immeuble, garantissant tranquillité, absence de nuisances et vue dégagée, dans un environnement résidentiel appréciable.

🏡 Description du bien

L’appartement se compose de :

• Une entrée

• Un séjour lumineux

• Une cuisine indépendante

• Une chambre confortable

• Une salle de bains

• WC séparés

🅿️ Annexes

• Une place de parking en sous-sol

• Une cave, complétant ce bien

🎯 Atouts

• Calme absolu

• Étage élevé avec ascenseur

• Copropriété saine et bien tenue

• Proximité transports & commerces

• Parfait pour premier achat ou investissement locatif sécurisé

💰 Informations financières

• Prix de vente : 295 000 € FAI
  (Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur)

• Prix net vendeur : 280 952,40 €

🔍 Diagnostics énergétiques

• DPE : Catégorie E – 314 kWh/m²/an

• GES : Catégorie E – 68 kg CO₂/m²/an

📩 Dossier complet et visites sur demande
France Fudosan & Partners – Spécialiste de l’immobilier résidentiel et d’investissement