Appartement meublé 3 pièces – 49,47 m² – Paris 12ᵉ – Rue de Cotte 34719
Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au 15 rue de Cotte, cet appartement meublé de trois pièces offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Logement idéal pour jeune couple, créateur, artiste etc…
Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1880, le logement développe une surface habitable de 49,47 m² et bénéficie d’une distribution fonctionnelle.
Description du bien
L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour
- Deux chambres
- Une cuisine séparée
- Une salle d’eau
- WC séparés
Informations générales
Adresse : 15 rue de Cotte – 75012 Paris
Étage : 2ᵉ étage
Surface habitable : 49,47 m²
Nombre de pièces principales : 3
Année de construction : 1880
Performance énergétique
Classe énergétique (DPE) : E – 471 kWh/m²/an
Conditions de location
Le contrat de location sera soumis aux dispositions de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 relative aux locations meublées constituant la résidence principale du locataire.
Durée du bail : 1 an renouvelable tacitement
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 700 €
Charges forfaitaires non révisables : 150 € / mois
Abonnement Internet : 35 € / mois
(hors éventuels frais liés à des abonnements privés ou à une consommation vidéo supplémentaire)
Révision annuelle du loyer selon l’Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l’INSEE.
Dépôt de garantie
3 400 € (soit deux mois de loyer hors charges)
Honoraires d’agence
Conformément à la loi du 6 juillet 1989, les honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire.
Honoraires à la charge du bailleur
- Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 594 € TTC
- État des lieux (le cas échéant) : 148,50 € TTC
- Entremise et négociation : 532,50 € TTC
Total : 1 275 € TTC
Honoraires à la charge du locataire
- Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 594 € TTC
- État des lieux d’entrée (le cas échéant) : 148,50 € TTC
Total : 742,50 € TTC
