日仏不動産仲介業
フランス不動産は、パリにある日本の不動産会社です。2000年の創業以来、日本人、フランス人、そして世界各国のお客様のパリにおける不動産取引をサポートしてまいりました。パリでの不動産購入、売却、賃貸をご希望されるお客様には、ニーズに合わせたサービスをご提供いたします。当社のエージェントは全員、日本語または英語を話し、日本の不動産文化を深く理解しています。
✨2026年より、フランスへの移住をサポートするサービスを新たに提供開始いたしました。フランスへの移住を予定されている方は、ぜひご検討ください。
パリでの不動産売買：当社のサービス
パリまたは日本での不動産売買に関する当社のサポートについては、こちらをご覧ください。
パリの不動産購入
パリにある日本の不動産会社として、私たちは物件探しから最終的な購入まで、サービス、情報提供、そして手続きの日本語訳を重視しながら、お客様をサポートいたします。
サポートプロセスの主な手順は以下のとおりです。
- クライアント概要：まずはお客様のご要望をお伺いすることから始めます。
- 検索委任状への署名：当社のカタログにお客様の検索条件に一致する物件がない場合、検索委任状に署名していただきます。これにより、当社がお客様に代わって物件を検索することができます。
- 個人ファイルの準備：書類（婚姻状況、身分証明書、職業状況など）
- 資金調達の準備：必要な書類と契約書。ご注意：提携している日本の銀行のおかげで、特別な条件をご提供できます。
- 物件の選定と内覧：弊社がお客様のために物件を選定します。お客様同伴またはお客様不在で、遠隔または直接物件を訪問いたします。
- 物件分析：気になる物件が見つかりましたか？私たちは、潜在的な落とし穴を回避するために、時間をかけて徹底的に分析します。また、マンション管理組合の会計報告書や建物の財務履歴も確認します。
- 購入オファー：当社はオファーをサポートし、物件の交渉をお手伝いいたします。
- 公証人手配：オファーが受理された後、当社が公証手続きおよび必要な書類作成を代行いたします。事前合意から最終的な売買契約まで、あらゆる段階でサポートいたします。当社は、日本人顧客との取引経験が豊富な、日本語または英語を話せる公証人のみと提携しています。
- 公証人を通して最終的な所有権証書が取得されました。おめでとうございます！これであなたはマイホームのオーナーです！
パリの不動産販売
パリに拠点を置く日本の不動産会社として、私たちは物件の査定から売却完了まで、売却プロセス全体を通して皆様をサポートいたします。分かりやすく丁寧なコミュニケーションを心がけ、日本語または英語を話せる、日本文化に精通したプロフェッショナルによるサービスを提供することに誇りを持っています。
サポートプロセスの主な手順は以下のとおりです。
- クライアント概要：まずはお客様のご要望をお伺いすることから始めます。
- 物件内覧：初回訪問時に、写真撮影と各種診断レポート（エネルギー性能証明書、床面積など）の提出を依頼します。弊社を通してのみ物件が売却される場合は、これらのレポートを無料で提供いたします。
- 詳細な鑑定評価書と鑑定意見書。
- 売却委任状の作成と署名：この書類により、お客様の不動産を売却するために、当社がお客様に代わって様々な手続きを行うことができます。
- オンラインで広告を作成し、掲載する。
- 関心のある顧客との面談（同行または同行なし）。
- 財務書類の確認：潜在的な購入者の書類を審査するお手伝いをします（信用度をチェックし、必要に応じて書類の強化を支援します）。
- 見積書の作成と署名済みの見積書の送付：交渉手続きをサポートし、次のステップに進むために必要な書類を売主から入手するお手伝いをします。
- 公証人手配：オファーが受理された後、当社が公証手続きおよび必要な書類作成を代行いたします。事前合意から最終的な売買契約まで、あらゆる段階でサポートいたします。当社は、日本人顧客との取引経験が豊富な、日本語または英語を話せる公証人のみと提携しています。
- 購入者は所有権証書を取得します。ファイナル公証人を通して。おめでとうございます、売却完了です！
パリの不動産賃貸物件
パリにある当社の日本人不動産会社は、パリの物件の賃貸仲介もお手伝いいたします。パリで物件を掲載または賃貸する際の様々な手順をご覧ください。
パリで物件を借りる：当社のサービス
パリ市内、パリ郊外、またはフランス国内のその他の地域で物件をお探しですか？パリに拠点を置く日本の不動産会社として、弊社が提供するサービスをご紹介します。
- クライアント概要：まずはお客様のご要望をお伺いすることから始めます。
- 検索委任状への署名：当社のカタログにお客様の検索条件に一致する物件がない場合、検索委任状に署名していただきます。これにより、当社がお客様に代わって物件を検索することができます。
- 個人ファイル（婚姻状況、身分証明書、職業状況、給与明細など）の準備。また、将来の大家を安心させるための追加保証（例えば、ビザレ保証）の取得もお手伝いいたします。
- 物件の選定と内覧：弊社がお客様のために物件を選定します。お客様同伴またはお客様不在で、遠隔または直接物件を訪問します。
- 賃貸契約の締結：物件が決定したら、当社は選定されたアパートに関わる当事者間の連絡役を務めます。
- 入居前点検：正式な入居審査の前、そしてお客様がご希望のアパートに入居される前に、入居前点検を実施いたします。これにより、家主は入居前に潜在的な問題に対処できます。このサービスは、パリおよびフランス全土における当社の到着サポートおよびアシスタンスサービスの一環として、別途料金がかかります。
- 物件状況報告書および在庫チェック：家具付き賃貸物件の物件状況報告書および在庫チェックを当社が代行いたします。
- あなたはこれで入居者です！
✨パリおよびフランス到着時のサポートおよびアシスタンスサービスの一環として、万が一のトラブル（水漏れ、ガラス破損など）が発生した場合に備え、長期的なサポートを提供しています。お気軽にお問い合わせください！
パリで物件を賃貸に出す：当社のサービス
パリに拠点を置く日本の不動産会社として、私たちは家主様の入居者探しもお手伝いしています。そのため、定期的に物件を探している日本人入居希望者をご紹介できます。
- クライアント概要：まずはお客様のご要望をお伺いすることから始めます。
- 物件内覧：初回訪問時に、写真撮影と各種診断レポート（エネルギー性能証明書、床面積など）の提出を依頼します。弊社を通してのみ物件が売却される場合は、これらのレポートを無料で提供いたします。
- 賃貸物件の正確な査定。
- 委任状の作成と署名：この書類により、お客様の物件を賃貸するために、当社がお客様に代わって様々な手続きを行うことができます。
- オンラインで広告を作成し、掲載する。
- 関心のある顧客との面談（同行または同行なし）。
- 物件の選定と内覧：弊社がお客様のために物件を選定します。お客様同伴またはお客様不在で、遠隔または直接物件を訪問します。
- 財務書類の確認：潜在的な購入者の書類を審査するお手伝いをします（信用度をチェックし、必要に応じて書類の強化を支援します）。
- 賃貸契約の締結：物件が決定したら、当社は選定されたアパートに関わる当事者間の連絡役を務めます。
- 物件状況報告書および在庫確認：家具付き賃貸物件の物件状況報告書および在庫確認を弊社が代行いたします。
- あなたの物件は賃貸契約が成立しました！
✨パリやフランスへの到着者向けサポートサービスの一環として、特に海外在住の住宅所有者を支援するサブスクリプションサービスを開発しました。ぜひチェックしてみてください！
パリにおける日本の不動産会社としての私たちの取り組み
当社が協力する機会を得た不動産取引の種類に関わらず、当社は以下のことをお約束します。
- フランス語、日本語、英語のいずれか、または複数で、分かりやすい説明と万全のサポートをお約束します。
- スムーズで段階的なプロセスを提供するため。
- 毎日午前9時から午後9時まで、メールまたは電話で連絡可能です。
当社の取り組みに関する詳細は、当社の紹介ページをご覧ください。フランス不動産＆パートナーズ。
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