Boulogne-Billancourt – Quai Stalingrad – Spacieux 5 pièces familial avec parking, cave et excellent DPE 35460
À Boulogne-Billancourt, au 3 quai Stalingrad, nous vous proposons à la location un vaste appartement familial de 5 pièces, situé au 7ème étage d’un immeuble construit dans les années 1960, avec ascenseur.
D’une surface habitable de 115,06 m², cet appartement offre de beaux volumes, une distribution confortable et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des quais de Seine.
L’appartement se compose d’un hall de réception, d’un double séjour spacieux, de trois chambres, d’une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d’un second WC séparé, ainsi que d’un dégagement, d’une penderie et de nombreux rangements.
Une cave située au sous-sol, escalier 1, cave n°20, complète ce bien. Un emplacement de parking est également inclus, situé au 8-13 quai de Stalingrad, 92100 Boulogne-Billancourt.
L’immeuble est raccordé à la fibre optique.
Informations principales
• Adresse : 3 quai Stalingrad, 92100 Boulogne-Billancourt
• Étage : 7ème étage
• Surface habitable : 115,06 m²
• Nombre de pièces principales : 5
• Séjour double
• 3 chambres
• Cuisine séparée entièrement meublée et équipée
• 2 salles de bains, dont une avec WC
• WC séparés
• Cave n°20 au sous-sol
• Parking inclus
• Fibre optique
• Construction : années 1960
• Usage exclusif d’habitation
Performance énergétique
DPE : Classe C – 134 kWh/m²/an
GES : 18 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 € et 1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Numéro d’enregistrement DPE ADEME : 2692E1293107Q
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 000 €
Provision mensuelle sur charges : 400 €
Loyer charges comprises : 3 400 € / mois
Dépôt de garantie : 6 000 €
Durée du bail : 1 an avec tacite reconduction
Paiement du loyer : mensuellement, d’avance, le 1er de chaque mois
Révision annuelle selon l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE
Honoraires de location – Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989
Honoraires à la charge du locataire :
• Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 380,70 € TTC
• État des lieux d’entrée : 345,20 € TTC
Total locataire : 1 725,90 € TTC
Honoraires à la charge du bailleur :
• Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 380,70 € TTC
• État des lieux d’entrée : 345,20 € TTC
• Entremise et négociation : 0 € TTC
Total bailleur : 1 725,90 € TTC
Pour les locations non soumises à la loi du 6 juillet 1989, les honoraires s’élèvent à 8 028 € TTC, répartis comme suit : 6 528 € TTC à la charge du locataire et 1 500 € TTC à la charge du bailleur.
Un appartement familial spacieux, confortable et bien équipé, offrant une belle qualité de vie à Boulogne-Billancourt, avec cave, parking et une performance énergétique favorable.
