2 pcs rue d'Aboukir 75002 Paris-Bail code civil (contrat de société/résidence secondaire)

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Appartement meublé de 2 pièces – 62,7 m² – Calme et luminosité – Bail Code civil

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère datant de 1750, cet élégant appartement meublé de 63 m² séduit par son calme absolu, sa belle luminosité et ses volumes généreux, mis en valeur par de nombreuses fenêtres.

Entièrement meublé avec soin, il bénéficie de parquets en chêne massif et de prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
L’immeuble est raccordé à la fibre optique.

Disposition

• Entrée lumineuse avec grande fenêtre
• WC invités avec lave-mains
• Salon confortable avec canapé-lit double et espace salle à manger
• Cuisine entièrement équipée :
  lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four combiné (four + micro-ondes)
• Salle de bains en marbre, comprenant baignoire/douche, deux lavabos, WC et bidet
• Grande chambre avec lit double 160 cm
• Pièce dressing indépendante avec nombreux rangements

Informations techniques

• Surface : 62,7 m²
• Étage : 4ᵉ
• Année de construction : 1750
• DPE : Classe D – 227 kWh/m²/an
  • GES : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an
  • DPE valable jusqu’au 18/02/2032

Conditions locatives

• Type de bail : Bail soumis au Code civil (secteur libre – hors loi du 6 juillet 1989)
• Durée du bail : 1 an renouvelable
• Loyer mensuel : 2 730 €
  payable mensuellement, d’avance, le premier de chaque mois
• Charges :
  Forfait mensuel de 50 €, à la charge du locataire
• Dépôt de garantie : 5 460 €

Honoraires locataire

Pour les biens non soumis à la loi du 6 juillet 1989, les honoraires s’élèvent à :
5 337,60 € TTC, à la charge du locataire.