NEW!! superbe 3pcs meublé de 88,50M2 avec grand jardin et terrasses 33837
Saint-Cloud – Quartier Porte Jaune
Appartement meublé avec grand jardin privatif – 4/5 pièces – 88,48 m² – Terrasses – 2 emplacements de parking en sous-sol
Dans le très recherché quartier de la Porte Jaune à Saint-Cloud (92210), au sein d’une résidence récente de standing construite en 2001, découvrez ce superbe appartement meublé de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et environnement verdoyant.
🏡 Un appartement aux allures de maison
Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement familial développe une surface habitable de 88,48 m² et bénéficie d’un magnifique jardin privatif d’environ 390 m², agrémenté de trois terrasses indépendantes, accessibles depuis chaque porte-fenêtre. Un bien rare, offrant une qualité de vie comparable à celle d’une maison.
✨ Composition du bien
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Dégagement
- WC indépendant
- Trois chambres, chacune avec placard et penderie
- Salle d’eau avec placard (ballon d’eau chaude intégré)
- Salle de bains avec WC
🌿 Espaces extérieurs
- Grand jardin privatif d’environ 390 m²
- Trois terrasses séparées, idéales pour recevoir, se détendre ou aménager des espaces distincts (repas, détente, enfants)
🚗 Annexes
- Une cave en sous-sol
- Deux emplacements de parking souterrains sécurisés
🔎 Informations complémentaires
- Surface habitable : 88,48 m²
- Nombre de pièces : 4/5
- Étage : rez-de-chaussée
- Année de construction : 2001
- DPE : Classe D (192 kWh/m²/an)
- Location meublée
💶 Conditions financières
- Loyer mensuel : 2 790 €
- Provision sur charges : 180 € / mois
📑 Honoraires de location
Cas n°1 – Biens soumis à la loi du 6 juillet 1989
Honoraires à la charge du bailleur :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 062 € TTC
- État des lieux d’entrée (le cas échéant) : 265,50 € TTC
- Honoraires d’entremise et de négociation : 67,50 € TTC
Total bailleur : 1 395 € TTC
Honoraires à la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 062 € TTC
- État des lieux d’entrée (le cas échéant) : 265,50 € TTC
Total locataire : 1 327,50 € TTC
Cas n°2 – Biens non soumis à la loi du 6 juillet 1989
Honoraires totaux : 7 097,40 € TTC
- À la charge du locataire : 5 702,40 € TTC
- À la charge du propriétaire : 1 395 € TTC
📍 Localisation
Saint-Cloud – Quartier Porte Jaune, secteur résidentiel très prisé pour son calme, sa verdure, sa proximité immédiate du Bois de Boulogne, des écoles internationales et des accès rapides vers Paris.
👉 Un bien rare sur le marché locatif, idéal pour une famille ou une clientèle expatriée recherchant espace, confort, sécurité et qualité de vie.
