NEW!! Super 3 pcs meublé à Boulogne-Billancourt (92100) [No.33758]
Boulogne-Billancourt – Appartement meublé de standing 3 pièces avec balcon et double parking couvert
Dans une résidence récente de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et raccordée à la fibre optique, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
D’une surface habitable de 74,68 m², ce bien se compose de :
Description
- Une entrée avec dégagement
- Un séjour spacieux
- Deux chambres
- Une cuisine entièrement meublée et équipée
- Une salle de bains
- WC séparés
- Un balcon avec droit de jouissance exclusive
En complément, au 2ᵉ sous-sol (escaliers A et B), un double emplacement de stationnement couvert pour véhicules automobiles.
Prestations
- Appartement meublé de standing
- Résidence avec ascenseur
- Cuisine et salle de bains équipées
- Fibre optique
- Double parking couvert
- Balcon privatif
Informations techniques
- Surface : 74,68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ᵉ avec ascenseur
- Année de construction : 2000
- DPE : Classe C (143 kWh/m²/an)
Conditions de location
- Loyer mensuel hors charges : 2 550 €
- Provision sur charges : 150 € / mois (avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 5 100 €
- Bail : 1 an renouvelable par tacite reconduction
Les consommables (EDF, Internet, Wi-Fi, télévision) feront l’objet d’une refacturation mensuelle au locataire.
Honoraires de location – Deux cas de facturation
Cas n°1 – Location soumise à la loi du 6 juillet 1989 (résidence principale)
Conformément à la réglementation en vigueur, les honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire.
Honoraires à la charge du bailleur
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 896,20 € TTC
- État des lieux d’entrée : 224,05 € TTC
- Honoraires d’entremise et de négociation : 792,25 € TTC
Total bailleur : 1 912,50 € TTC
Honoraires à la charge du locataire
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 896,20 € TTC
- État des lieux d’entrée : 224,05 € TTC
Total locataire : 1 120,25 € TTC
Cas n°2 – Location non soumise à la loi du 6 juillet 1989 (bail Code civil : résidence secondaire, logement de fonction, société, etc.)
Rémunération totale du mandataire : 7 096,50 € TTC, répartie comme suit :
- À la charge du locataire : 5 184 € TTC
- À la charge du propriétaire : 1 912,50 € TTC
(soit 75 % TTC du loyer hors charges)
Un bien rare à Boulogne-Billancourt
Un appartement de standing, meublé, avec balcon et double parking couvert, idéal pour une clientèle recherchant confort, qualité de vie et prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel très recherché.
