Salon d’esthétique – Coiffure – Beauté, très bien placé dans le 6ème

[No.32016]

Fonds de commerce – Institut de Beauté / Esthétique / Parfumerie

Boutique + étage + cave – 62 m²
Adresse prestigieuse dans le 6ᵉ arrondissement

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d’une adresse de prestige et d’une clientèle exceptionnelle, fidèle et régulière.
La boutique distribue depuis de nombreuses années les cosmétiques japonais MENARD, marque haut de gamme reconnue pour son excellence et sa qualité, conférant au lieu une image raffinée et une forte valeur ajoutée.

Description des locaux

• Rez-de-chaussée (RDC)
  Une boutique élégante avec vitrine, accompagnée d’une arrière-boutique idéale pour préparation, stockage ou espace professionnel complémentaire.
• 1ᵉʳ étage
  Deux pièces lumineuses avec 3 cabines avec fenêtre, salle d’attente, espace cuisine et WC séparés.
• Sous-sol
  Une cave située directement sous la boutique, très pratique pour stocker produits, matériels ou archives.

Surface totale : 62 m²

Caractéristiques du bail commercial

• Activités autorisées : Institut de beauté, esthétique, parfumerie
• Durée restante du bail : 7 années
• Loyer annuel brut : 36 000 €
• Provision annuelle sur charges : 1 465 €

Prix de cession du fonds de commerce

• Prix du fonds : 300 000 €
• Commission acquéreur : 6 % HT (7,2 % TTC)
• Prix net vendeur : 279 850 €

Une opportunité rare d’acquérir un commerce à forte notoriété, idéalement situé, avec une clientèle fidèle et une image haut de gamme solidement établie.