Magnifique 5 pièces rue Charles Lecocq

【No.30146】

Appartement meublé 5 pièces – 99,87 m² – Parking – Bail société / Code civil

Situé rue Charles Lecocq, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement meublé de standing offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Implanté au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne construit en 1970, ce bien développe une surface habitable de 99,87 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Description du logement

L’appartement se compose de :

• une entrée avec dégagement
• un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• une cuisine entièrement équipée
• trois chambres
• une salle de bains avec baignoire
• une salle d’eau
• WC séparés
• de nombreux rangements intégrés, pratiques et fonctionnels

Le logement est entièrement meublé et aménagé, prêt à être occupé immédiatement.

Stationnement

• 1 emplacement de parking privatif inclus (n°043)
• Possibilité de louer un second emplacement attenant (n°044 – conditions à définir)

Conditions financières

• Loyer mensuel : 3 100 € charges comprises
  • Charges mensuelles : 500 €
• Bail Code civil / secteur libre (logement de fonction ou résidence secondaire)
• Loyer en bail Code civil : 3 600 € charges comprises

Honoraires

• Honoraires de location (bail société / logement de fonction ou secondaire) :
  5 760 € HT + TVA 20 %

Performance énergétique

• DPE : Classe E (231 kWh/m²/an)
• GES : Classe B (9 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 230 € et 1 780 €
  (prix moyens indexés au 1ᵉʳ janvier 2021, abonnements compris)
• DPE ADEME : 2475E0474733Z – valable jusqu’au 12/02/2034

Conditions

• Location réservée exclusivement aux personnes morales (contrat société)