NEW!! パリ19区・Rue Bouret・1階・専用パティオ付きファミリーアパートメント 35086
専用パティオ付き・趣あるファミリーアパートメント – パリ19区
地下鉄「Jean Jaurès」駅や人気の高い「Marché Secrétan」からすぐの好立地に位置する、石造りの美しいパリ建築の1階（エレベーター付）にある魅力的なファミリータイプのアパートメントです。
約100㎡のゆとりある空間を誇り、高い天井高、オリジナルのパーケットフローリング、各部屋に設置された暖炉など、パリらしいクラシックな魅力が丁寧に残されています。
室内は、静かな通りに面した明るいダブルリビング、2つの中庭向きベッドルーム（うち1室は専用シャワールーム付）、バスルーム（トイレ付）、ドレッシングルーム、そしてアパート中央部に位置する約9㎡の専用パティオ／テラスへと続くキッチンで構成されています。
パリでは非常に希少なこのプライベート屋外空間は、食事やゲストのおもてなし、静かな時間を楽しむための特別な生活空間となっています。
リノベーション工事は必要ですが、その分、お好みに合わせた上質で洗練された住空間へと自由にアレンジできる大きな可能性を秘めています。
地下収納庫（カーヴ）付き。
おすすめポイント
- 美しいオスマン様式の石造建築
- エレベーター付き
- 広々としたダブルリビング
- 中庭向きの大型ベッドルーム2室
- 専用パティオ／テラス
- クラシックなパリ建築の魅力を保持
- 天井高が高く開放的
- リノベーションによる高いポテンシャル
- 商業施設・交通アクセス至近の人気エリア
物件概要
- 売主希望価格：948,420 €
- 仲介手数料込み価格：990,000 €（税込仲介手数料 41,580 €含む）
- 専有面積：約109㎡
- ベッドルーム：2室
- バスルーム：1室
- シャワールーム：1室
- トイレ：2箇所
- パティオ／テラス：あり
- カーヴ：あり
- 階数：4階建ての1階
- エレベーター：あり
- DPE（省エネ性能）：F（337）
- GES（温室効果ガス排出指数）：F（73）
パリらしい趣、ゆとりある空間、そして希少な専用屋外スペースを兼ね備えた希少物件です。ご家族でのお住まいはもちろん、ハイグレードなリノベーションプロジェクトにも最適な一室です。
