飲食店営業権譲渡 – 3部屋タイプの住居付きレストラン 35739
ルヴァロワ＝ペレ（92300）
物件概要
ルヴァロワ＝ペレ（92300）の好立地にあるレストランの営業権を譲渡いたします。
オフィス勤務者および近隣住民の豊富な顧客層が見込める、活気あるエリアに位置しています。
店舗面積は約80㎡で、地下には約20㎡の厨房があります（事業計画に応じて1階への設置も可能）。店内には
46～50席を設けることができ、さらに35～40席のテラスを備えています。
本譲渡には、隣接する約60㎡の3部屋タイプの住居の賃貸借契約も含まれます。
住居兼用を希望する経営者にとって、大きなメリットとなる条件です。
同店は安定した常連顧客を有しており、安定した営業基盤と
堅調な売上実績があります（詳細はお問い合わせください）。
引き継ぎが必要な従業員はいません。そのため、買主は柔軟な運営体制を構築できます。
おすすめポイント
- オフィスが多く集まる活気あるエリア
- 安定した固定顧客層
- あらゆる飲食業態に対応可能な直径400mmの排気設備
- 35～40席のテラス
- 賃貸借契約に3部屋タイプの住居を含む
- 公共交通機関至近
- 残存期間9年の商業賃貸借契約
- 許可業種：飲食店営業
金銭条件
- 譲渡価格： 212,000ユーロ（仲介手数料込み）
- 上記に含まれる仲介手数料： 税別12,000ユーロ／税込14,000ユーロ
- 月額賃料（レストラン＋住居）： 2,890ユーロ
- 年間総賃料： 34,222ユーロ
- 年間共益費前払い金： 3,924ユーロ
詳細情報、物件資料一式および営業実績については、弊社までお問い合わせください。
詳細のご案内または内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。
