家具付きワンルーム – モビリティ滞在・海外駐在向け – 33.05㎡ 【No.30799】
パリ15区に位置し、メトロ12号線「Volontaires」駅から徒歩すぐの便利な立地にある家具付きワンルームです。周辺には商店や生活施設が充実しており、落ち着いた住宅エリアでありながら生活利便性の高い環境です。
本物件はエレベーター付き建物の日本式2階にあり、専有面積33.05㎡。通常のスタジオよりも快適に生活できるよう、寝室コーナーが分かれた間取りとなっています。
物件概要
本物件は以下で構成されています：
- エントランス
- 明るいリビングスペース
- 寝室コーナー
- アメリカンキッチン（設備付き）
- シャワー・トイレ付きバスルーム
- 収納スペース
家具・設備付きのため、すぐに入居可能です。
契約条件
契約形態：
- 住宅賃貸契約（フランス住宅法1989年法）
- Code Civil契約（法人契約 / セカンドハウス）
賃料条件
**主たる居住用賃貸契約（1989年7月6日法）**の場合、
月額賃料は 1,414.54ユーロ（基準上限賃料）＋ 管理費150ユーロ となります。
**民法契約（セカンドハウスまたは法人契約）**の場合、
月額賃料は 1,450ユーロ ＋ 管理費150ユーロ となります。
インターネット：別料金
賃料規制（パリ家賃上限制度）に関するご案内：
第58地区 – ネッケル地区（地理区分6）
家具付き・ワンルーム
建築時期：1946年以前
基準賃料：35.7ユーロ／㎡
上限賃料（規制上限）：42.8ユーロ／㎡
不動産手数料（借主負担 最大額）
住宅賃貸契約（1989年法）の場合：
496€ TTC
法人契約（社宅・セカンドハウス）の場合：
2,560€ + TVA20%
エネルギー性能
DPE（エネルギー性能）：F（396 kWh/㎡/年）
GES（温室効果ガス排出量）：F（86 kgCO₂/㎡/年）
年間エネルギー費用の目安：
1,020€～1,430€
