モンルージュ・ペリエ通り ― 上質なT2アパートメント 35776
最上階・バルコニー・地下駐車場・地下倉庫付き、家具付き1LDK・45㎡
モンルージュ市内、40 rue Périer, 92120 Montrougeに位置する、専有面積45㎡の家具付き1LDKをご紹介いたします。
2015年築の建物のエレベーター付き4階・最上階に位置しており、明るく機能的な住空間が魅力です。
モンルージュの主要な商店街からすぐ近く、パン屋および食料品店までは約100メートルです。地下鉄4号線のMairie de Montrouge駅までは約600メートルで、パリ中心部へのアクセスにも便利な立地です。
間取り・設備
室内は以下のように構成されています。
- 収納付き玄関
- 設備・収納付きオープンキッチンを備えた明るいリビングルーム
- 収納付きベッドルーム1室
- バスルーム
- 独立トイレ
- 専用使用権付きバルコニー
さらに、地下専用駐車場1台分および地下倉庫が付属しています。
建物には光ファイバー回線が導入されています。
物件概要
- 所在地：40 rue Périer, 92120 Montrouge
- 物件タイプ：家具付き1LDK
- 専有面積：45㎡
- 所在階：4階・最上階
- エレベーター：あり
- 建築年：2015年
- バルコニー：あり
- 地下駐車場：あり
- 地下倉庫：あり
- 光ファイバー：対応
- エネルギー性能診断：Cクラス・84 kWh/㎡/年
- 用途：借主の主たる住居としての居住専用
賃貸条件
- 月額賃料：1,400ユーロ
- 月額共益費前払金：130ユーロ
- 共益費込み月額合計：1,530ユーロ
- 保証金：2,800ユーロ
- 賃料支払日：毎月1日までに前払い
共益費は毎月の前払金として支払い、実際の支出額に基づき年に一度精算されます。
賃料は、フランス国立統計経済研究所INSEEが公表する賃料基準指数の変動に基づき、毎年改定される場合があります。
契約期間・入居可能日
本物件は、1989年7月6日付法律第89-462号に基づく、主たる住居用の家具付き賃貸借契約となります。
- 契約期間：1年間
- 契約更新：自動更新
- 入居可能日：2026年7月23日
借主負担仲介手数料
- 内見、入居申込書類の作成および賃貸借契約書作成費用：544.50ユーロ（税込）
- 入居時室内状況確認書作成費用：137.25ユーロ（税込）
借主負担仲介手数料合計：681.75ユーロ（税込）
商店や地下鉄駅へのアクセスに優れ、最上階、バルコニー、地下駐車場、地下倉庫という充実した付帯設備を備えた、快適で暮らしやすい物件です。
