パリ5区・サンミッシェル／カルチェ・ラタン ― 家具・設備新品、34.62㎡の上質な家具付きワンルーム
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所在地：9 rue Xavier Privas, 75005 Paris. 民法上の賃貸借契約（Bail civil）または法人契約（Bail société）のみ – 契約期間1年・更新可 – 解約予告期間2か月。

パリの中でも特に人気の高い5区、カルチェ・ラタンおよびサンミッシェル地区に位置する、家具付きの美しいお部屋をご紹介いたします。

専有面積は34.62㎡、建物の3階に位置しています。

パリらしい趣のある**天井の梁（はり）**を残しながら、現代的で洗練された内装に仕上げられており、伝統的なパリの雰囲気と快適な住環境を兼ね備えた魅力的なお部屋です。

室内は、玄関、リビングルーム、オープンキッチン、独立した寝室スペース、大型クローゼット、シャワールーム・トイレで構成されています。

オープンキッチンには、冷蔵・冷凍庫、洗濯機、換気フード、コンビネーションオーブン、IHクッキングヒーターが備え付けられており、すぐに快適な生活を始めていただけます。

寝室スペースには140 × 190cmのベッドが設置され、収納力のあるドレッシングスペースも完備されています。

家具および家電製品はすべて新品です。家具にはMADURAなどの製品が使用されており、落ち着いた色調で統一された、温かみのある上質なインテリアとなっています。

大きな窓から自然光が入り、フローリングや木の梁がパリらしい温かみと雰囲気を演出しています。

専有面積：34.62㎡
家具付き賃貸
所在階：3階
暖房：個別電気暖房
水道：個別メーター

月額家賃（管理費除く）：1,800ユーロ
月額管理費：90ユーロ
管理費込み月額：1,890ユーロ

仲介手数料：3,628,80ユーロ（税込）

エネルギー性能診断（DPE）：Cクラス – 142 kWh/㎡/年

標準的な使用条件における年間エネルギー費用の目安は、年間540～760ユーロです。
2021年、2022年、2023年のエネルギー平均価格を基準としています。

DPE（ADEME）登録番号：2675E0248056S

家具・設備がすべて整った、入居後すぐに快適な生活を始めていただける物件です。パリ中心部で質の高い住環境をお探しのお一人暮らしの方やカップルの方にもおすすめです。

特にカルチェ・ラタンらしいパリの雰囲気を楽しみながら生活されたい方に、大変魅力的なお部屋です。