パリ13区・ポール＝ロワイヤル大通り – 36.72㎡ 2部屋タイプ・地下物置付き 36068
France Fudosan & Partnersより、パリ13区 5 boulevard de Port-Royal に位置する、専有面積 36.72㎡の2部屋タイプ（2 pièces） のアパルトマンをご紹介いたします。
交通機関や商店、日常生活に必要な施設にもアクセスしやすい、Port-Royal（ポール＝ロワイヤル）地区の利便性の高い立地です。
物件はパリの建物の2階（フランス式1階 / 1er étage）に位置し、室内は玄関、通りに面した2つの居室、独立したキッチン、シャワールーム、トイレで構成されています。
使いやすい間取りとなっており、パリでの自己居住用住居としてはもちろん、セカンドハウスやパリ滞在時の拠点、資産運用を目的とした不動産投資としてもご検討いただけます。
さらに、地下には**18番の専用地下物置（カーヴ）**が付属しています。
物件概要
- 所在地： 5 boulevard de Port-Royal, 75013 Paris
- 階数： 2階（フランス式1階 / 1er étage）
- 間取り： 2 pièces
- 専有面積： 36.72㎡
- 独立キッチン
- シャワールーム
- トイレ
- 地下物置（カーヴ）付き
- 住居部分： Lot n°4
- 地下物置： Lot n°42
販売価格
370,000ユーロ（仲介手数料込み）
仲介手数料を除く物件価格：351,050ユーロ
仲介手数料：物件価格（仲介手数料を除く）の5.4％（税込）、すなわち 18,950ユーロ（税込）。
仲介手数料は買主様のご負担となります。
売買代金は、遅くとも公正証書による最終売買契約（Acte authentique de vente）の締結日に一括してお支払いいただきます。
エネルギー性能診断（DPE）について
本物件には固定式暖房設備が設置されていないため、DPE（エネルギー性能診断）の対象外となります。
パリらしい環境と利便性を兼ね備えたPort-Royal地区に位置する、コンパクトながら使いやすい間取りの魅力的な物件です。
