家具付き1LDKアパートメント – 約40㎡ – パリ18区・モンマルトル
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ラマルク通り – 全面改装済み物件

France Fudosan & Partnersより、パリ18区の人気エリア、モンマルトル中心部のラマルク通り101番地に位置する、全面改装済みの家具付き1LDKアパートメントをご紹介いたします。

専有面積は約40㎡です。

20世紀初頭に建てられた趣のあるパリらしい建物の4階に位置し、パリの魅力と現代的な快適性、機能性を兼ね備えた、質の高い住環境を提供します。

物件概要

カレ法による専有面積：39.06㎡
床面積：39.46㎡
明るいリビングルーム
快適なベッドルーム
ベッドルームに隣接したシャワースペース
設備の整った独立型キッチン
モダンなシャワールーム
独立したトイレ
豊富な収納スペース
家具・設備完備

物件の特徴

室内全面改装済み
家具一式完備
設備の整ったキッチン
光ファイバー対応
趣のあるパリらしい建物
人気の高いモンマルトル地区

賃貸条件

月額賃料：2,000ユーロ
月額管理費・共益費：150ユーロ
管理費・共益費込み月額賃料：2,150ユーロ
保証金：4,000ユーロ

契約期間は1年間の家具付き賃貸借契約で、契約は自動更新されます。

受任者の報酬

賃貸借契約が正式に成立した時点で、受任者（MANDATAIRE）の報酬は直ちに支払期日を迎えるものとします。

本委任契約の対象には、1989年7月6日付法律の適用を受ける住居は含まれておりません。

本委任契約の対象物件のうち、1989年7月6日付法律の適用を受けない物件について、受任者は以下の総額の報酬を受領する権利を有するものとします。

不動産手数料税込で 4,940ユーロになります。

当該報酬の負担内訳は、以下のとおりとします。

所有者負担：1,500ユーロ（税込）／賃借人負担：3,440ユーロ（税込）

本書の署名後に付加価値税（TVA）の税率が変更された場合、受任者の報酬に適用される付加価値税率は、賃貸借契約締結時に有効な税率とします。

物件情報

住所：101 Rue Lamarck, 75018 Paris
階数：エレベーターなしの4階
居住面積：約40㎡
間取り：2部屋
建築年代：20世紀初頭

エネルギー性能

エネルギー性能診断（DPE）：Eクラス – 258 kWhEP/㎡/年
温室効果ガス排出量（GES）：Eクラス – 55 kg CO₂/㎡/年
年間エネルギー費用の目安：年間980ユーロから1,370ユーロ

エネルギー価格は、2021年、2022年および2023年の平均価格を基準としており、基本料金を含みます。

即入居可能です。

詳細情報または内見をご希望の場合は、France Fudosan & Partnersまでお問い合わせください。