パリ15区・モンパルナス至近／Rue de l’Arrivée — 光熱費・インターネット込みの広々2部屋アパート 35722
パリ15区、12 rue de l’Arrivée 75015 Paris に位置する、利便性の高いエリアの広々とした 2部屋アパート です。モンパルナス周辺の交通機関、商店、生活施設へのアクセスが良く、快適で実用的なパリ生活に適した住まいです。
本物件は、区分所有建物内の 2階 に所在し、居住面積は 60.04㎡ です。室内は、快適なリビングスペース、寝室、そして 設備付きのキッチン、設備付きの浴室 を備えています。
ゆとりある間取りで、セカンドハウス、パリでの滞在用住居、または フランス民法に基づく賃貸借契約 に適した物件です。
物件概要
- 所在地：12 rue de l’Arrivée, 75015 Paris
- 階数：2階
- 居住面積：60.04㎡
- 主要居室数：2部屋
- 建築年または建築時期：1970年
- 設備付きキッチン
- 設備付き浴室
- 区分所有 lot n°7
- 共用部分持分：42/1020
- 住宅税務識別番号：0829955922453
賃貸条件
本賃貸借契約は、フランス民法上の賃貸借規定 に基づく契約となります。
- 契約期間：1年間、黙示更新あり
- 月額賃料：2,350ユーロ
- 月額共益費予納金：250ユーロ
- 共益費込み月額賃料：2,600ユーロ
- 保証金：4,700ユーロ
- 賃料支払日：毎月 1日、全額前払い
- 直近の賃料：2,350ユーロ
2026年7月1日に請求済み
共益費には、建物一般共益費 のほか、電気使用料 および インターネット契約料 が含まれます。共益費は月額予納金として支払われ、実費に基づき年1回精算されます。
賃料は、INSEEが公表する 賃料基準指数 の変動に基づき、毎年改定されます。
仲介手数料
本物件は、1989年7月6日法の適用対象外であるため、仲介手数料総額は 6,754.50ユーロ（税込） となります。
内訳は以下の通りです。
- 借主負担分：4,992ユーロ（税込）
- 貸主負担分：1,762.50ユーロ（税込）
エネルギー性能
- DPE評価：D
- エネルギー消費量：246 kWh/㎡/年
- 温室効果ガス排出量：28 kg CO₂/㎡/年
- 最終エネルギー消費量：183 kWh/㎡/年
パリでの快適な生活を実現できる、広さ・立地・利便性を兼ね備えた魅力的なアパートです。
