とても素敵なブローニュ＝ビヤンクールの3LDKアパートメント（駐車場付き） [No.33758]
**ブローニュ＝ビヤンクール
家具付き高級レジデンス 3LDK・バルコニー付き・屋内ダブルパーキング完備**
2000年築の高級レジデンス内に位置する、家具付き・ハイグレード仕様の3LDKアパートメントのご紹介です。
エレベーター付き建物の2階部分に位置し、快適性・機能性・居住性を兼ね備えた上質な住まいです。
建物は光ファイバー完備。
落ち着いた住宅街にありながら、生活利便性にも優れた人気エリア「ブローニュ＝ビヤンクール」に立地しています。
物件概要
- 所在地：ブローニュ＝ビヤンクール
- 建物構造：2000年築 高級レジデンス
- 階数：2階（エレベーター付き）
- 専有面積：74.68㎡
- 間取り：3LDK
- DPEエネルギークラス：C（143 kWh/m²/年）
- 光ファイバー対応
間取り・設備
- 玄関（収納付きホール）
- 広々としたリビング
- ベッドルーム2室
- 家具・家電付きシステムキッチン
- 家具付きバスルーム
- 独立トイレ
- 専用使用権付きバルコニー
付帯設備：
- 地下2階に屋内ダブルパーキング（2台分・専用区画）
賃貸条件
- 月額賃料（税別・管理費別）：2,550 €
- 管理費（暫定前払金）：150 € / 月
- 敷金：5,100 €
- 契約期間：1年契約（自動更新）
※ 電気代・インターネット（Wi-Fi・TV含む）は実費精算（月額請求）
仲介手数料 — 2つのケース
ケース①：フランス居住用賃貸契約（1989年7月6日法適用）
【オーナー負担】
- 内覧・入居審査・契約書作成：896.20 € TTC
- 入居時立会い（状態確認）：224.05 € TTC
- 仲介・契約成立手数料：792.25 € TTC
合計：1,912.50 € TTC
【借主負担】
- 内覧・入居審査・契約書作成：896.20 € TTC
- 入居時立会い（状態確認）：224.05 € TTC
合計：1,120.25 € TTC
ケース②：民法契約（法人契約・セカンドハウス・社宅等）
仲介手数料総額：7,096.50 € TTC
- 借主負担：5,184 € TTC
- オーナー負担：1,912.50 € TTC
（家賃の75％相当）
ブローニュ＝ビヤンクールの希少な高級賃貸物件
家具付き・バルコニー付き・屋内ダブルパーキング完備という希少条件を揃えた、
快適で洗練された都市型高級レジデンス。
駐在員の方、法人契約、セカンドレジデンスとしても最適な一邸です。
