日本語が通じるパリの不動産会社です。
フランス不動産&パートナーズは、パリ中心オペラ座に近いサンタンヌ通りに事務所を構える日系不動産業者です。日系不動産業者の中では、フランス国認可の不動産免許を所有している唯一の会社でもあります。
2000年の創業以来20年以上、不動産売買、賃貸を取り扱っているパリ不動産から、2024年5月に名称変更し、新しく生まれ変わりました。
—ご満足ポイント
-パリで最も精力的な国家免許ある日仏不動産会社として、25年以上の実績と信頼。（元「パリ不動産」創業メンバー杉崎とドゥモラス）
-日本語での丁寧な解説やサポート、スムーズな手続きをお約束いたします。
-困った時にお気軽にご相談いただき、お任せ頂けます。
-毎日9時〜21時対応可能。
-弊社での契約済みのご入居後の安心アフターケア（2週間）が含まれており、お客様の快適なフランス生活の開始をお約束いたします。入居から退去でのご相談が無料です。
-ご入居に伴い、住宅保険加入（ 有料 ）、電気やガス会社（無料）やインターネット会社の登録（有料）のためのサービスをスムーズにご案内いたします。
-必要に応じて弊社物件以外の調査も承ります。
—重要ポイント（全お客様向け）
-すべてのお取引は、フランスの法律の基づき、フランス語の書類で進められます。日本での解説文や丁寧な説明がありますので、安心してお任せ頂けます。
-初期費用は、物件の値段、種類、契約内容によって異なります。お気軽にご相談ください。
-仏国にて、不動産関係のお取付のお支払いは、すべて銀行送金のみでのご対応となっております。
—重要ポイント（借主様向け）
-パリ賃貸住宅物件は、供給よりも需要が上回ることから、競争率が非常に高いお取引となり、スピード感が重要視されます。
-賃貸住宅探しは、ご入居予定一ヶ月前から開始するのが理想的です。ご相談から複数の物件の(オンライン)内見と物件選びを1、2週間で完了、契約書のやり取り〜成約、お支払い完了までさらに1、2週間となります。
–フランスの法律上、物件の見学の前に仲介依頼書を書いていただく必要がございます。その依頼書類作成のため、物件見学前よりお客様情報や物件に対する条件、家主様ら提出する書類を一旦お預かりすることとなります。お客様情報は守秘義務にて固く守られておりますので、どうぞご安心ください。
こちらを必ずお読みください。
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—重要ポイント（家主様向け）
-貸主様と借主様の間で日本語でスムーズに交渉、対応をさせていただきます。
-ご契約にあたり、必要書類をご提出いただきます。
-ご入居手続きと退去手続き時の状況確認（Etat des Lieux）は、弊社へお任せいただき流れとなります、
-毎月のお家賃の着金後、借主様へのの領収書（quittance de loyer）を発行していただきます。法人契約の場合は、請求書（appel de loyer ）の発行が、ご要望に応じていただくことになります。
-借主様を素早く見つけていただくために、改装やインテリアなどについてアドバイスをさせていただくことがございます。
—重要ポイント（物件売買にご興味あるお客様向け）
-パリでの投資物件にご興味のある方は、お気軽にご相談くださいませ。日本語での無料のオンライン面談が可能です。