3LDKの家具付きアパート 【No.31190】
高級家具付きアパートメント
**パリ5区 ― カルチェ・ラタン
サンシエ通り**
ジャルダン・デ・プラントと、非常に人気の高いムフタール村の間に位置する本物件は、
カルチェ・ラタンの中心に佇む、
格式あるオスマン様式の高級建築内にある、
個性と品格を備えた家具付きアパートメントです。
1階に位置し、
パリらしい美しいボリューム、豊かな採光、
そして丁寧に整えられた設備が魅力です。
🏡 物件概要
- 専有面積：81.75㎡
- 主要室数：3室
- 建築年：1905年
🧭 間取り
- 約30㎡の広々としたリビングルーム
（通りに面し、明るい空間） - オープンキッチン
（設備・収納ともに充実） - 快適なベッドルーム 2室
（中庭向きで非常に静か） - 独立した大型書斎
- 配置廊下
- バスルーム（WC一体）
- フィリップ・スタルクによるデザイン浴槽
✨ 特徴・設備
- デザイン家具
- 現代アート作品のコレクション
- ピアノ
- 全室に
・モールディング
・暖炉
・アンティーク寄木床 - 豊富なビルトイン収納
- 完全家具付き／即入居可
🏢 建物・周辺環境
- 高品質なオスマン建築
- セキュリティの高い住環境
- デジコード
- インターホン
- 管理人常駐
- 上質な商店、マルシェ、
典型的なパリの街並みと生活環境
交通アクセス
- メトロ
- バス
- Vélib’（自転車）
💰 賃貸条件
契約形態
- コード・シヴィル契約
（社宅／法人契約／セカンドレジデンス）
月額賃料
- 3,600 €（管理費込み）
- 管理費内訳：200 €／月
🧾 仲介手数料（借主負担）
- コード・シヴィル契約
（法人・社宅・セカンドレジデンス）
5,760 € HT + TVA 20％
🔍 エネルギー性能診断（DPE）
- DPE：カテゴリー D
（226 kWh／㎡／年） - GES：カテゴリー D
（49 kg CO₂／㎡／年）
年間エネルギーコスト目安：
1,680 € ～ 2,320 €
※2021／2022／2023年の平均エネルギー価格（基本料金含む）に基づく
- ADEME登録番号：2475E3407329D
- 有効期限：2034年9月29日まで
結論
オスマン様式の優雅さ、現代的な快適性、
そしてカルチェ・ラタンという稀少な立地を兼ね備えた、
完成度の高い家具付きアパートメントです。
国際的な顧客層、法人契約、セカンドレジデンスとして、
パリ中心部で質の高い住環境を求める方に最適な一邸です。
📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制
France Fudosan & Partners