No.(30238)NEW!!!パリ13区 イタリー広場すぐそばの改装済みワンルーム。Superbe Studio refait à neuf avec goût Place d’Italie 75013 Paris 215,000€ 18M2. 手数料込み21万5千ユーロ

Joli studio idéalement situé à deux pas de la Place d’Italie. Surface parfaitement optimisée de 18,30M2 entièrement rénovée, équipée et aménagée par un architecte. Coin nuit indépendant séparé. Salle de douche avec WC et lavabo. Nombreux rangements pratiques.
Deuxième étage sans ascenseur. Pièce principale et coin cuisine de type américaine. Idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif de type meublé. Excellente rentabilité. Idéal pied à terre parisien.
Vendu possiblement meublé, il est équipé d’un frigidaire, d’un lave-linge séchant, d’un four et de plaques de cuisson de dernière génération, ce studio est situé dans un quartier tranquille et arboré. Nombreux commerces à deux pas. Facilité des transports, tous à proximité. La campagne à Paris sans ses inconvénients.

イタリー広場からわずか数分の理想的な立地に位置する洗練されたスタジオ。面積は最適化されており、18.30平方メートルの完全リノベーション済み、建築家による設計と装飾が施されています。独立した寝室スペースを備え、プライバシーが確保されています。シャワールームにはトイレと洗面台を完備。

便利な収納スペースも充実しています。エレベーターのない2階に位置し、リビングエリアとオープンキッチンはアメリカンスタイル。学生向けの住居や家具付きの賃貸投資に理想的で、高い収益性を実現しています。パリでの理想的なセカンドハウスとして最適です。

家具付きも可能な販売となっており、冷蔵庫、洗濯乾燥機、最新のオーブンとコンロを装備。閑静で緑豊かなエリアに位置し、多くのショップや便利な交通アクセスも徒歩圏内です。パリの田舎の静けさと都市の利便性を両立させた理想的なロケーションです。

DPE: Catégorie E (398kwh/M2/an) GES: Catégorie B (12KG/Co2/M2/an) Estimation des coûts annuels : entre 610€ et 860€ en moyenne par an. Prix moyens des énergies indexés en moyenne sur le 1er janvier 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) :  2575E2489310T Validité : 28/07/2035

Frais d’agence:  Prix de vente FAI: 215000 € (Deux cent quinze mille euros), rémunération du MANDATAIRE de 3,6% TTC (7470 euros TTC) à la charge de l’acquéreur comprise, soit 207530 € (Deux cent sept mille cinq cent trente euros ), net vendeur.

価格215000ユーロ(不動産手数料7470ユーロ込み。)