(No.30518) – NEW!!! パリ１５区　３部屋 superbe ３ pcs rue du Général Estienne, 75015 Paris. 68M2 – 2530€ Charges comprises en bail d’habitation Loi 1989 OU 2850€ Charges comprises en bail code civil-secteur libre.Parking inclus-駐車場代込み

Voici un appartement de 3 pcs entièrement meublé situé au 2ème étage avec ascenseur, long couloir (avec rangement mural), salon/salle à manger, balcon, chambre 1, chambre 2, salle de bain (baignoire), WC, cuisine équipée (avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur). Beaucoup de rangement. Deux des chambres et la cuisine équipée (pièces lave-linge, lave- vaisselle, réfrigérateur, rangement, etc.), donnent sur une cour calme, et le salon donne sur une rue calme. Gardien résident, digicode, interphone avec caméra, serrure 5 points, porte de sécurité 3 étoiles (qualité supérieure).Chauffage central (eau chaude et eau froide incluses), fenêtres isolées dans toutes les pièces lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangement, etc. Parking n°6 au 1er sous-sol.

パリ15区にある賃貸物件、2LDKのアパート。エレベーター付きで仏式2階。68㎡。
日当たりの良い広々としたリビング、キッチン、2寝室、バスルーム(バスタブ付き)、トイレ別、パーキング付き(なしでも可能)、物入れ多数です。Général Estienne通り。
近代建築。お買い物や交通機関利用に便利な15区です。個人での法人契約でも可能。

▼Charles Michels駅(10番線　徒歩3分)、Boucicaut駅（8番線　徒歩6分）、バス多数

▼好立地：ボーグルネル・ショッピングセンター（歩3分）、マルシェ（週2回建物前）、商店街、スーパー多数、日本食材、日本＆韓国レストラン、映画館、多数のBAR＆レストラン、郵便局、インターナショナルスクール等

▼全家具付アパート：２階エレベータ、長い廊下（壁面収納付）、リビング/ダイニングルーム、ベランダ、部屋１、部屋２、お風呂場（浴槽）、トイレ、システム・キッチン（食洗器・オーブン・レンジ・冷蔵庫付）。収納多数

▼部屋2室と台所は静かな中庭、リビングは静かな通りに面している。明るい

▼安全：管理人常駐、デジコード、カメラ付インターフォン、鍵は5点方式３スター（最高品質）安全ドア

▼中央暖房（お湯・水込）、全室保温窓

▼全家具完備：洗濯機、食洗器、冷蔵庫、収納等

家賃代込みː　水・お湯・中央暖房・管理費　

家賃 (一般住居契約の場合) : 2530€駐車場と管理費込み 。(駐車場代は200ユーロ、管理費は250ユーロ)

家賃 (会社契約の場合) : 2850€駐車場と管理費込み 。(駐車場代は200ユーロ、管理費は250ユーロ)

Frais d’agence MAXIMUM facturés au locataire pour la location de ce bien:

不動産手数料(個人契約 Résidence principale) – (Bail d’habitation loi 1989)の場合: 1021€TTC税込み 
不動産手数料(会社契約 Bail logement de fonction ou résidence secondaire)の場合 : 4560€＋TVA20％

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 1210 et 1690 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2575E1363548F Validité : 15/04/2035

DPE : Catégorie D (216KWH/M2/an) GES: Catégorie D (45KG-Co2/M2/an)