Superbe appartement de 113,70M2 SAINT-MICHEL PARIS 1,820,000€ à 2 pas des Quais de Seine

6区売却アパート　10 place Saint Michel – 75006 Paris
113,70M2　4部屋エレ付き5階
２もしくは3寝室（一つはバスルーム）、キッチン、トイレ、シャワールーム

同建物内6階に小ステュディオ10,84 m2（カレーズ面積）別売り可能（シャワー＋トイレ有）

1,820,000€FAI

Situé au 10 place Saint Michel – 75006 Paris.
Un appartement de 113,70M2 et de 4 pièces au 5ème étage face avec ascenseur.Un rafraichissement des peintures vient d’être réalisé.

Il dispose d’une chambre parentale (cheminée et miroir) avec sa salle de bains privative, une autre chambre, un salon (cheminée et miroir), une salle à manger (ou bureau ou 3ème chambre), moulures.

2ème salle d’eau, un WC indépendant, un couloir avec deux grands placards intégrés, cuisine indépendante avec chaudière individuelle, chauffages au gaz dans toutes les pièces. DPE classe E

Les nombreuses fenêtres récentes de chaque pièce (double vitrage) disposent de mini balcons, l’appartement bénéficie d’une belle exposition sud, une vue dégagée (Notre-Dame et Panthéon), très lumineux et très bon état.

Une chambre de service (non vendue avec l’appartement mais pouvant être incluse selon les négociations) mesure 10,84 m² Carrez et 14,03 m² au sol, elle dispose d’une salle d’eau et d’un WC privatifs, d’un radiateur électrique et d’une fenêtre avec vue. Classe G

Charges de copropriété : 1.220 euros par trimestre.

Près des Quais de Seine (Ile de la Cité, bouquinistes, Notre-Dame) et du quartier vivant de la rue Saint Andrée des Arts et rue de la Huchette, très bien desservis par les transports en commun (métro, RER), parking sous-terrain à 100 m.

DPE : Catégorie D (232kwh/M2/an) GES: Catégorie D (50KG/Co2/M2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 700 € et 2 340 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2375E1876662H Validité : 31/05/2033

Frais d’agence:  Prix de vente FAI: 1.820.000 € (un million huit cent vingt mille euros), rémunération du MANDATAIRE de 4% TTC à la charge de l’acquéreur comprise, soit 1.750.000 euros (un million sept cent cinquante mille euros), net vendeur.