Studio meublé – 16ᵉ étage – Résidence Beaugrenelle / Bir-Hakeim

Paris 15ᵉ – Résidence sécurisée 24h/24 – Parking en option

Situé au cœur du quartier Beaugrenelle, dans l’un des ensembles résidentiels les plus modernes et recherchés du Paris contemporain, ce studio meublé au 16ᵉ étage offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sécurité absolue.

À seulement 5 minutes de la station Bir-Hakeim (Métro ligne 6), le logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Seine, du centre commercial Beaugrenelle, des transports, des commerces et des berges piétonnes.

✨ Description du bien

Ce studio fonctionnel et soigneusement aménagé se compose de :

• Une entrée accueillante
• Une pièce à vivre lumineuse, avec vue dégagée
• Une cuisine séparée avec ouverture de lumière sur le séjour, aménagée et entièrement équipée
• Une salle de bain avec WC

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée et un confort constant.

La résidence offre un service de gardiennage et de sécurité 24h/24, un avantage rare dans le secteur, garantissant tranquillité et sérénité.

Une place de parking en sous-sol peut être ajoutée en option pour 180 €/mois.

Informations contractuelles relatives à la loi Allur: Zone Quartier 59– Grenelle (secteur géographique 7) Loyer de référence 32,9/M2 Loyer de référence majoré 39,5€/M2

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📄 Conditions locatives

• Loyer mensuel hors charges : 1 250 €
• Provision pour charges : 250 €
• Loyer total mensuel : 1 500 €
• Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois de loyer hors charges)
• Honoraires (habitation principale Loi Allur) : 525 € TTC
  • dont 105 € TTC pour l’état des lieux
• Honoraires pour bail Code civil / logement de fonction : 2 400 € + TVA

📌 DPE

• En attente de la réception du rapport de diagnostics.

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快適な高層ビール16階ーワンルーム1500ユロ/月管理費込み。

🌟 賃貸物件ご案内 – 家具付きスタジオ

パリ15区・ボーグルネル地区 / ビル・アケム駅 徒歩5分

近代的レジデンス16階・24時間セキュリティ・駐車場オプション可能

パリ15区の中でも特に人気の高いボーグルネル地区に位置し、近代的で住みやすいレジデンス内にある16階・家具付きスタジオのご案内です。
最寄りのメトロ6号線「Bir-Hakeim（ビル・アケム）」駅まで徒歩5分と交通利便性に優れています。

商業施設「Beaugrenelle（ボーグルネル）」、セーヌ河岸、各種ショップや飲食店が徒歩圏内に揃い、快適な生活環境が整っています。

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✨ 物件概要

本スタジオは、機能性と快適性を兼ね備えたレイアウトで構成されています。

• エントランスホール
• 明るく心地よいリビングルーム（スタジオタイプ）
• 独立型のキッチン（家具・家電完備）
• バスルーム（トイレ付き）

暖房および温水は**集中管理方式（共用）**のため、エネルギー管理が容易で安心です。

レジデンス内には24時間体制の管理人・セキュリティサービスが備わっており、安全で快適な居住環境が確保されています。

また、**地下駐車場（オプション）を月額180€**で追加いただけます。

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📄 賃貸条件

• 家賃（共益費別）：1,250€
• 共益費（予納）：250€
• 月額合計：1,500€
• デポジット（保証金）：2,400€（家賃2ヶ月分）
• 借主負担仲介手数料（主要居住用）：525€（内訳：物件案内および契約手数料420€ + 退去時立会 105€）
• Code civil（社宅契約・法人契約等）の場合の仲介手数料：2,400€ + TVA

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📌 エネルギー性能評価（DPE）

• 現在、正式レポートの受領待ちです。

不動産手数料(会社契約の場合 )の場合 : 2.400€ ＋TVA20％