営業権譲渡レストランパッサージュ・デ・パノラマスパリ2区

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所在地:
パッサージュ・デ・パノラマス – 75002 パリ

パリを代表する歴史ある屋内パサージュのひとつであり、
美食の集積地としても名高い立地における希少な機会です。
本レストランは2022年冬から2023年春にかけて全面改装され、
約10万ユーロを投じた改装工事が実施されています。
現在は非常に良好な状態で、即営業可能です。

構成・収容人数
総面積：約50㎡
店内客席：25席
最大8席を備えた大型カウンター
30席以上を有する屋根付き・喫煙可能テラス
視認性と通行量を最大化する大開口ガラス窓
ワイン400本以上を収納可能な専用アルコーブ
乾物庫および冷蔵庫（約3㎡）を備えたバックヤード

周辺環境
高い知名度を誇る歴史的パサージュ
パサージュ内に17店舗以上の飲食店が集積
昼夜を問わず安定した人通り
オフィスワーカー、地元客、観光客による多様な客層

賃貸条件
残存契約期間：4年
年間賃料：43,440ユーロ（税別）
年間共益費：4,810ユーロ
税制：TVA（付加価値税）対象
賃料改定：年1回

譲渡条件
営業権譲渡価格：290,000ユーロ（売主手取額）
仲介手数料：20,880ユーロ（税込）／買主負担

詳細資料はご要望に応じてご提供いたします。
内覧や追加情報をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。