ビューティーサロン／エステ／香水販売向け 事業譲渡物件

[No.32016]

店舗＋1階フロア＋地下倉庫　総面積：62㎡
パリ6区の格式あるアドレス・上質な顧客層に恵まれた希少物件

パリ6区の中でもとくに評価の高いエリアに位置し、
長年にわたり上質で固定化された顧客層 を持つ、極めて魅力的な事業譲渡物件です。

店舗では、日本の高級化粧品ブランドである
MENARD（メナード） を取り扱っており、
そのブランド力と高品質な商品群が、店舗のイメージ向上と顧客の信頼につながっています。

物件概要

• 地上階（RDC）：
  ショーウィンドウ付きの路面店舗 と、バックヤード（準備・在庫保管・業務スペースとして最適）。
• 1階（1er étage）：
  明るい一室 に キッチン と トイレ を完備。
  施術室、事務スペース、スタッフルームなど多用途に利用可能。
• 地下（Sous-sol）：
  店舗直下の地下倉庫（カーヴ）。
  在庫・機材・書類などの保管に便利です。

総面積：62㎡

商業賃貸契約（Bail commercial）の特徴

• 許可されている営業内容： ビューティーサロン、エステ、香水販売
• 残存契約期間： 7年間
• 年間賃料（総額）： 36,000 €
• 年間共益費（概算）： 1,465 €

譲渡価格（Fonds de commerce）

• 譲渡価格：300,000 €（30万ユーロ）
• 買主手数料：6％（税抜）／7.2％（税込）
• ネット・ヴァンドゥール（売主受取額）：279,850 €

顧客基盤が確立された希少な立地で、
高級化粧品ブランドを取り扱う格式ある店舗を引き継ぐ、絶好の機会です。