パリ１１区レストランの営業権売却 【No.30099】
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営業権譲渡 ― 排気設備付きレストラン
パリ11区 ― シャロンヌ通り
人気立地｜既存顧客あり｜法令適合の排気設備
パリ11区でも特に活気のあるシャロンヌ通りに位置する本レストランは、
高い商業集客力を誇る通り沿いにあり、視認性・立地条件ともに優良な案件です。
当エリアは、
歩行者通行量の多さ、
居住者・就業者・目的来店客が交差する多様な顧客層、
そして排気設備付き飲食物件の希少性で知られています。
🍽 営業権（ファンド・ド・コメルス）概要
- 総面積：42.55㎡
- 店内席数：約20席
- テラス：約8席
レイアウト
- メインダイニング（バーカウンター付き）
- 業務用キッチン
- 法令適合・良好に保守された排気設備
- 独立トイレ
- 小規模テラス（集客力向上に寄与）
🧾 運営条件
- 業種：飲食
- 賃貸形態：商業賃貸借（全業種可／TOUS COMMERCES）
- 残存契約期間：2年
- 月額賃料：1,650 €
➡️ 当該エリアの水準に見合った賃料で、
事業承継や業態転換の基盤として健全な条件です。
💰 譲渡条件
- 営業権譲渡価格：162,000 €（FAI）
※仲介手数料込み
⭐ 本物件の魅力
- シャロンヌ通りという高評価アドレス
- 活気ある商業・飲食エリア
- 即営業可能なターンキー物件
- 法令適合の排気設備
- 約20席＋テラス
- 全業種可の賃貸条件
- 新価格による高い投資魅力
結論
パリ東部でも需要の高いエリアにおいて、
排気設備付き・視認性良好・現実的な賃料条件を備えた、
堅実なレストラン営業権譲渡案件です。
レストラン事業者、地域密着型コンセプト、
質の高いファストカジュアルなどに最適な機会といえるでしょう。
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France Fudosan & Partners