パリ１５区-焼肉専門店レストラン売営業権
【No.30743】

Restaurant Paris 15 Charles Michel

レストラン営業権譲渡

パリ15区 ― シャルル・ミシュル地区

固定客多数｜健全な運営実績
譲渡価格：375,200 € FAI｜月額賃料：2,225 €
※店舗上階に住居（40㎡）付き

パリ15区の中でも評価の高いシャルル・ミシュル地区に位置する本レストランは、
住宅地としての安定感と商業的な活気を併せ持つ、
非常に良好な商業ロケーションを誇ります。

20年以上にわたり構築・維持されてきた固定客層を有し、
安定性と継続性に優れた、信頼性の高い営業基盤が魅力です。

🍽 営業権（ファンド・ド・コメルス）概要

営業面積：57㎡
客席数：34席

レイアウト

メインダイニング（バースペース付き）
業務用キッチン
高性能・法令適合の排気設備（良好に保守）
独立トイレ

地下階

ストックルーム（リザーブ）
技術・設備スペース

🧾 運営条件

業種：レストラン
賃貸形態：飲食可の商業賃貸借
残存契約期間：7年半
長期的な見通しを確保できる安定した賃貸条件

💰 譲渡・賃料条件

営業権譲渡価格：375,200 €（仲介手数料込）
月額賃料：2,225 €
上階住居（40㎡）が賃料に含まれます

🏠 最大の魅力 ― 住居付き

住居面積：40㎡
商業賃貸借の賃料に含まれる
パリでは極めて希少な条件
　→ オーナー自身の居住またはスタッフ住居として最適

⭐ 本物件の強み

パリ15区の戦略的立地
シャルル・ミシュル地区という高評価エリア
20年以上の固定客
残存期間の長い飲食可賃貸借
法令適合・良好に維持された排気設備
34席の実用的な客席規模
40㎡の住居付き（賃料内）
即営業可能なターンキー物件

結論

パリ西部の中でも需要の高いエリアにおいて、
立地・固定客・即戦力の設備・住居付きという
非常に希少な条件が揃ったレストラン案件です。

経験豊富な飲食事業者、
地域密着型コンセプト、
リスクを抑えた事業承継をお考えの方に最適な機会です。

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