高級フランス料理レストラン 【No.30311】
ガストロノミー・レストラン 営業権譲渡
パリ7区 ― セーヴル＝ボン・マルシェ地区
プレミアム立地｜固定客層｜例外的に低い賃料
左岸でも特に人気の高いセーヴル＝ボン・マルシェ地区の中心に位置する本ガストロノミー・レストランは、
高い商業集客力と良質な居住環境が融合する戦略的ロケーションを誇ります。
長年にわたり築かれた固定客・リピーターを有し、
安定した売上を確保。
高水準の料理を提供するにふさわしい、完成度の高い営業環境です。
🍽 営業権（ファンド・ド・コメルス）概要
- 収容席数：約30席
- 温かみのある、機能的なダイニング
- 健全で実用性の高いワインセラー（地下）
※ガストロノミー店舗では希少な強み - 夏季テラス／屋外スペース設置の可能性
🧾 運営条件
- 業種：ガストロノミー（高級レストラン）
- 賃貸形態：商業賃貸借（更新手続き中）
- 残存契約期間：8年
- 月額賃料：1,700 €
- 月額管理費：160 €
👉 セーヴル＝ボン・マルシェ地区としては極めて魅力的な賃料条件で、
固定費を抑えた高い収益性を実現します。
⚙️ 設備
- 法令適合の排気設備
- 直径：40cm
- 曲がりのあるダクト
- 業務用設備は良好に整備・保守
- 即営業可能なターンキー状態
💰 譲渡条件
- 営業権譲渡価格（FDC）：232,000 €（FAI）
※仲介手数料込み
⭐ 本物件の魅力
- セーヴル＝ボン・マルシェという一等地
- 高い購買力を持つ顧客層
- 品質で評価されたレストラン
- 固定客層の存在
- 約30席の適正規模
- 夏季テラス設置の可能性
- 当該エリアでは希少な低賃料
- 残存8年の安定した賃貸借
- 法令適合の排気設備
結論
パリでも屈指の人気エリアにおいて、
立地・顧客基盤・即戦力の設備・良好な賃料条件を兼ね備えた、
極めて希少なガストロノミー案件です。
シェフ、経験豊富なレストランオーナー、
高品質な食のコンセプトを展開したい方にとって、
理想的な出店機会といえるでしょう。
📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制
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