美容室サロン マレ地区 【No.31060】
営業権譲渡 ― ヘアサロン
**パリ4区 ― バ・マレ
スュリ＝モルラン地区**
プレミアム立地｜人気エリア｜安定した人通り
パリ4区バ・マレ、スュリ＝モルラン地区の中心に位置する本ヘアサロンは、
居住者・観光客・就業者が行き交う非常に需要の高いエリアにあり、
優れた視認性と集客力を誇る質の高いロケーションを備えています。
バ・マレは、
商業的活気、固定客の多さ、国際的な来訪者に恵まれ、
同エリア内での事業機会が極めて希少なことで知られています。
🏬 店舗概要
- 総面積：80㎡
- 構成：ワンフロア（平屋・単一レベル）
- 機能的で運営しやすいレイアウト
- ヘアサロン業態、または関連業種に適した構成
（※業種変更は貸主の承認が必要）
✂️ 現行業態
- ヘアサロン
- 既存の営業権（顧客基盤あり）
- 固定客の多いエリアでの継続性の高い事業
💼 賃貸条件
- 月額賃料：2,900 €（管理費込み）
➡️ 当該エリアの賃料水準に適合した、妥当かつ安定的な条件 - 残存契約期間：6年
- 商業賃貸借契約継続中
💰 譲渡条件（営業権）
- 営業権譲渡価格：164,400 €
- 売主手取り価格：150,000 €
- 仲介手数料：14,400 € TTC（譲渡価格に含む）
⭐ 本物件の魅力
- バ・マレ中心の戦略的立地
- スュリ＝モルラン地区という高評価エリア
- 80㎡・ワンフロアの使いやすい面積
- 市場に見合った安定的な賃料
- 残存6年の賃貸借により、事業計画の見通しが立てやすい
- ヘアサロン業態が既に許可・運営中
結論
パリでも特に人気の高いバ・マレにおいて、
好立地・十分な面積・バランスの取れた賃貸条件を備えた
ヘアサロンの営業権譲渡は、非常に希少な機会です。
美容業の専門家、プレミアムコンセプトの展開、
ブランド拡大を目指す事業者にとって、理想的な案件といえます。
📩 詳細資料のご請求・内覧は予約制
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