高級家具付き2部屋アパートメント（ロジア付）賃貸

24時間コンシェルジュ・受付完備の安心レジデンス

パリ15区の人気エリア「サンランベール地区」に位置する、家具付き高級アパートメントのご紹介です。
1970年築の高級タワーレジデンス内、**2階部分・50.80㎡**のお部屋となります。

建物には、24時間対応の受付・管理人常駐、セキュリティ完備、エレベーターが備わっており、安心かつ快適なパリ生活をお楽しみいただけます。

間取り

• エントランス
• 明るいリビングルーム
• 隣接ベッドルーム
• 設備付きキッチン
• バスタブ付きバスルーム
• 独立トイレ
• ドライスペース
• 廊下
• 収納
• ロジア（屋根付きバルコニー）

設備・特徴

✨ 24時間管理・受付サービス
✨ セキュリティ完備レジデンス
✨ 家具付き
✨ 光ファイバー対応
✨ 設備付きキッチン
✨ ゆったりとしたバスルーム
✨ 快適なロジア
✨ 優れた省エネ性能

物件概要

• 居住面積：50.80㎡
• 部屋数：2部屋
• 築年：1970年
• DPE（省エネ性能）：Cランク（149 kWh/㎡/年）
• 温室効果ガス排出量：23kg CO₂/㎡/年
• 年間エネルギー推定費用：
  年間490€〜720€
  （2021年1月1日時点の平均エネルギー価格に基づく）
• ADEME番号：2375E0629518F

賃貸条件

• 月額賃料：1,800€
• 月額管理費前払い：180€
• 保証金：3,600€
• 契約形態：
  • フランス1989年7月6日法による主たる住居契約
  • または借主資格に応じた民法契約
• 契約期間：1年間（自動更新）

家賃規制情報

サンランベール地区（第8ゾーン）

家具付き・2部屋・1970〜1990年築

• 基準家賃：29.0€/㎡
• 上限基準家賃：34.8€/㎡

仲介手数料（1989年法契約）

オーナー負担

• 内見・書類作成・契約書作成：
  609.60€ TTC
• 入居時インベントリー：
  152.40€ TTC
• 仲介・交渉手数料：
  588€ TTC

合計：1,350€ TTC

借主負担

• 内見・書類作成・契約書作成：
  609.60€ TTC
• 入居時インベントリー：
  152.40€ TTC

合計：762€ TTC

民法契約の場合

1989年法適用外契約の場合：

• 総仲介手数料：
  5,151.60€ TTC
• 借主負担：
  3,801.60€ TTC
• オーナー負担：
  1,350€ TTC

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