マルシェサントノーレにあるワンルーム 【No.30238】
**パリ・マルシェ・サントノレ広場
リノベーション済み高級スタジオ（26㎡）**
パリ中心部でも特に人気の高い マルシェ・サントノレ広場 に位置する、26㎡のスタジオをご紹介いたします。
格式と活気を兼ね備えたこのエリアは、上質なセカンドハウスとしても、優良な賃貸投資物件としても大変魅力的です。
本物件は、著名なインテリアデザイナーにより全面改装されており、
歴史ある建物の趣と、洗練された現代的デザインが美しく調和した空間に仕上がっています。
厳選された家具・調度品はすべて販売価格に含まれており、ご購入後すぐにご利用いただけます。
1850年築の趣ある建物の**2階（全5階建）**に位置し、落ち着いた雰囲気とプライバシー性を確保しながら、
一歩外に出れば、名高いレストランやカフェ、ブティックが立ち並ぶマルシェ・サントノレの賑わいを享受できます。
希少性の高い立地と完成度の高い内装を兼ね備えた、必見の一室です。
仲介手数料は抑えられております。
技術情報（Diagnostics）
- DPE（エネルギー性能）：クラス E（318 kWh/㎡/年）
- GES（CO₂排出量）：クラス B（10 kg CO₂/㎡/年）
- 年間エネルギーコスト概算：540～800ユーロ
（2021年1月1日基準の平均エネルギー価格） - DPE登録番号（ADEME）：2475E0329236Y
- 有効期限：2034年1月28日まで
価格・条件
- 販売価格（手数料込み・FAI）：439,000ユーロ
- 仲介手数料：4％（税込）
（16,885ユーロ・買主負担／価格に含む） - 売主手取り価格：422,115ユーロ
📍 希少なアドレス、即入居可能な完成度、資産価値の高い一室。
パリ中心部での確かな不動産取得をご検討の方に、強くおすすめいたします。
