Fonds de commerce – Institut de Beauté / Esthétique / Parfumerie

Boutique + étage + cave – 62 m²
Adresse prestigieuse dans le 6ᵉ arrondissement

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d’une adresse de prestige et d’une clientèle exceptionnelle, fidèle et régulière.
La boutique distribue depuis de nombreuses années les cosmétiques japonais MENARD, marque haut de gamme reconnue pour son excellence et sa qualité, conférant au lieu une image raffinée et une forte valeur ajoutée.

Description des locaux

Rez-de-chaussée (RDC)
Une boutique élégante avec vitrine, accompagnée d’une arrière-boutique idéale pour préparation, stockage ou espace professionnel complémentaire.
1ᵉʳ étage
Deux pièces lumineuses avec 3 cabines avec fenêtre, salle d’attente, espace cuisine et WC séparés.
Sous-sol
Une cave située directement sous la boutique, très pratique pour stocker produits, matériels ou archives.

Surface totale : 62 m²

Caractéristiques du bail commercial

Activités autorisées : Institut de beauté, esthétique, parfumerie
Durée restante du bail : 7 années
Loyer annuel brut : 36 000 €
Provision annuelle sur charges : 1 465 €

Prix de cession du fonds de commerce

Prix du fonds : 300 000 €
Commission acquéreur : 6 % HT (7,2 % TTC)
Prix net vendeur : 279 850 €

Une opportunité rare d’acquérir un commerce à forte notoriété, idéalement situé, avec une clientèle fidèle et une image haut de gamme solidement établie.

ビューティーサロン／エステ／香水販売向け事業譲渡物件

店舗＋1階フロア＋地下倉庫　総面積：62㎡
パリ6区の格式あるアドレス・上質な顧客層に恵まれた希少物件

パリ6区の中でもとくに評価の高いエリアに位置し、
長年にわたり上質で固定化された顧客層 を持つ、極めて魅力的な事業譲渡物件です。

店舗では、日本の高級化粧品ブランドである
MENARD（メナード） を取り扱っており、
そのブランド力と高品質な商品群が、店舗のイメージ向上と顧客の信頼につながっています。

物件概要

地上階（RDC）：
ショーウィンドウ付きの路面店舗 と、バックヤード（準備・在庫保管・業務スペースとして最適）。
1階（1er étage）：
明るい一室 に キッチン と トイレ を完備。
施術室、事務スペース、スタッフルームなど多用途に利用可能。
地下（Sous-sol）：
店舗直下の地下倉庫（カーヴ）。
在庫・機材・書類などの保管に便利です。